Stan Krk

Opis nekretnine

Njivice, namješten apartman s okućnicom i pogledom!
Otok Krk, Njivice, prodaja apartmana u prizemlju s okućnicom i pogledom na more. Na prodaju je apartman smješten u prizemlju stambene zgrade. Površina apartmana iznosi 47 m2 i sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka, iz kojeg se izlazi na terasu i prostranu okućnicu od 104 m2.Na okućnici se nalazi ljetna kuhinja, a apartman pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripada i dodatno spremište te jedno parkirno mjesto. Nekretnina je građena kvalitetnim materijalima i prodaje se potpuno namještena. Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina u visini od 3 %. Vlasnik jamči urednu vlasničku dokumentaciiju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 979 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 208 €/m²

Razlika od medijana +53,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 286 €/m²–6 167 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Sličnost 100 % Krk 215 000 € · 48 m² 4 479 €/m² Sličnost 98 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 98 % Krk 220 000 € · 49 m² 4 490 €/m² Sličnost 96 % Krk 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Sličnost 96 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 96 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 95 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 165 €–282 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

47 m²

Površina zemljišta

104 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

349592

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 7 979 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m² · Površina zemljišta: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia