Apartma Krk

Opis nepremičnine

Njivice, opremljeno stanovanje z vrtom in razgledom!
Otok Krk, Njivice, prodaja apartmaja v pritličju z dvoriščem in pogledom na morje. Na prodajo je apartma, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe. Površina apartma znaša 47 m2 in sestavlja se iz spalnice, kopalnice, kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora, iz katerega se izstopa na teraso in prostorno dvorišče velikosti 104 m2. Na dvorišču je poletna kuhinja, apartma pa nudi čudovit pogled na morje. Stan ima tudi dodatno shrambo in eno parkirno mesto. Nepremičnina je zgrajena iz kakovostnih materialov in se prodaja popolnoma opremljena. Nepremičnina je v lasti fizične osebe in kupec je dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3 %. Lastnik jamči za urejeno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 979 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +59,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 212 €/m²–6 167 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Podobnost 100 % Krk 215 000 € · 48 m² 4 479 €/m² Podobnost 98 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 98 % Krk 138 000 € · 46 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Krk 220 000 € · 49 m² 4 490 €/m² Podobnost 96 % Krk 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 96 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 €–282 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

375 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

47 m²

Velikost zemljišča

104 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

349592

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 7 979 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m² · Velikost zemljišča: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia