Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, luxusný penthouse na predaj, panoramatický výhľad!
Mesto Krk, luxusný penthouse na predaj v modernej vile s celkom 4 bytových jednotiek.
Byt čistý priestor 162 m2 sa skladá zo vstupného priestoru, 3 spálne, 3 kúpeľne, špajza, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, s výstupom na terasu (44 m2).
V byte je tiež strešná terasa 44 m2 s umelou trávou, letná kuchyňa a bazén.
K bytu patrí aj suterén (4.5 m2) a dve parkovacie miesta.
Objekt sa vyznačuje moderným projektom, špičkovou konštrukciou, podlahovou krytinou z keramiky a parkiet, podlahovým kúrením, klimatizáciou všetkých izieb, ALU stolárstvom.
Tichá lokalita, v blízkosti zariadenia, 600 m od mora!
DPH v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 432 €/m²

Medián podobných ponúk 4 971 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 114 €/m²–5 938 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Podobnosť 99 % KRK 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnosť 99 % Krk 950 000 € · 158 m² 6 013 €/m² Podobnosť 98 % KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % Krk 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobnosť 94 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 94 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 567 €–972 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• PREMIUM nekretnine Táto ponuka 880 000 €
• EURO IMMOBILIEN 950 000 €
• Kaiser Immobilien 950 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 950 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

162 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

2023

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348288

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 5 432 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PREMIUM nekretnine – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – 950 000 €; Kaiser Immobilien – 950 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 950 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia