Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk, prodaja luksuznog penthousa, panoramski pogled!
Grad Krk, prodaje se luksuzan penthouse u modernoj vili s ukupno 4 stambene jedinice. Apartman neto površine 162 m2 sastoji se od ulaznog prostora, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, ostave, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, s izlazom na terasu (44 m2). Stanu također pripada krovna terasa od 44 m2 s umjetnom travom, ljetnom kuhinjom i bazenom. Apartmanu pripada i prostor u podrumu (4,5 m2), te dva parkirna mjesta. Nekretninu karakterizira moderan projekt, vrhunska gradnja, podne obloge od keramike i parketa, podno grijanje, klimatizacija svih prostora, ALU stolarija. Mirna lokacija, blizina sadržaja, 600 m od mora! PDV u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 432 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 985 €/m²

Razlika od medijana +9,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–5 919 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Sličnost 99 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Sličnost 99 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Sličnost 98 % Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Sličnost 97 % Krk 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Krk 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Sličnost 94 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 567 €–972 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

880 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

162 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

600 m

Godina izgradnje

2023

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348288

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 880 000 € · Cijena po m²: 5 432 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 162 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia