Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, luksuzni penthouse naprodaj, panoramski razgled!
Mesto Krk, se prodaja luksuzni penthouse v moderni vili s skupno 4 stanovanjski enoti. Apartma neto površine 162 m2 sestoji iz vhodnega prostora, 3 spalnic, 3 kopalnic, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, z izhodom na teraso (44 m2). Stan ima tudi strešno teraso velikosti 44 m2 z umetno travo, poletno kuhinjo in bazenom. Apartmaju pripada tudi prostor v kleti (4,5 m2) ter dva parkirna mesta. Nepremičnino odlikuje moderna zasnova, vrhunska gradnja, talne obloge iz keramike in parketa, talno ogrevanje, klimatizacija vseh prostorov, ALU stolarija. Mirna lokacija, bližina storitev, 600 m od morja! DDV v ceni, kupec ne plača davek na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 432 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 968 €/m²

Razlika od mediane +9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 816 €/m²–5 410 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Podobnost 100 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 99 % Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Podobnost 99 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnost 99 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Podobnost 98 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 94 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 567 €–972 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

880 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

162 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

600 m

Leto izgradnje

2023

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348288

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 5 432 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 162 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia