Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Město Krk, luxusní penthouse na prodej, panoramatický výhled!
Město Krk, luxusní penthouse k prodeji v moderní vile s celkem bytových jednotek 4.
Byt čistý prostor 162 m2 se skládá ze vstupního prostoru, 3 ložnice, 3 koupelny, spíž, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, s výstupem na terasu (44 m2).
V bytě je také střešní terasa 44 m2 s umělou trávou, letní kuchyní a bazénem.
K bytu dále náleží sklepní prostor (4.5 m2) a dvě parkovací stání.
Nemovitost se vyznačuje moderním projektem, špičkovou konstrukcí, podlahovou krytinou z keramiky a parket, podlahovým vytápěním, klimatizací všech místností, ALU truhlářství.
Klidná lokalita, v blízkosti zařízení, 600 m od moře!
DPH v ceně, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 432 €/m²

Medián podobných nabídek 4 968 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 816 €/m²–5 410 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Podobnost 100 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 99 % Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Podobnost 99 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnost 99 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Podobnost 98 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 94 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 567 €–972 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

880 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

162 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

600 m

Rok výstavby

2023

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

348288

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 5 432 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 162 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia