Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 158 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 4 114 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, dvojdom s vyhrievaným bazénom, 800 m od mora
Ostrov Krk, na predaj dvojitá vila s bazénom a výhľadom na more. V tichom kúte ostrova Krk, len 800 metrov od mora, sa nachádzajú tieto elegantné dvojité vily a jeden samostatný dom – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú harmóniu prírody, komfort a súčasný dizajn. Celkovo je k dispozícii 7 obytných jednotiek – šesť dvojitých víl a jedna samostatná vila, každá starostlivo navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a funkčnosť, či už ide o trvalý pobyt alebo dovolenkový dom. Každý duplexný apartmán sa rozprestiera na 139 m2 interiéru a charakterizuje ho moderný, vzdušný dispozícia. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor s veľkými sklenenými stenami, ktoré otvárajú priestor von, s loggiou, slnečnou terasou a súkromným vyhrievaným bazénom o rozlohe 40 m2. Obývacia zóna je prepojená s kuchyňou a jedálňou, a spálňa s vlastnou kúpeľňou, práčovňou a wellness miestnosťou so sáunou a sprchou poskytuje ďalšiu hodnotu. V hornej časti sú tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a každá ponúka otvorený výhľad na more – ideálne miesto na vychutnanie prvých ranných lúčov alebo večerného ticha. Kombinácia súčasnej architektúry, kvalitných materiálov a pozornosti k detailom robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na bývanie alebo oddych. Okolie ostrova Krk ďalej dopĺňa dojem nedotknutej prírody, krásnych pláží a bohatej kultúrnej dedičiny, ktoré sú na dosah ruky. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 114 €/m²
Medián podobných ponúk 5 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 198 €/m²–6 013 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 553 €–948 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
158 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
4
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
800 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
344441

Čo AI našla v popise

Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 114 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje