Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 158 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 4 114 €/m²

Popis nemovitosti

Krk, dvojdomek s vyhřívaným bazénem, ​​800 m od moře
Ostrov Krk, na prodej dvojitá vila s bazénem a výhledem na moře. V tichém rohu ostrova Krk, pouhých 800 metrů od moře, jsou tyto elegantní dvojité vily a jeden samostatný dům umístěny jako dokonalá volba pro ty, kteří hledají harmonii přírody, komfortu a současného designu. Celkem je k dispozici 7 obytných jednotek: šest dvojitých vil a jedna samostatná vila, každá pečlivě navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí a funkčnost, ať už jde o trvalé bydlení nebo rekreační dům. Každý duplexový apartmán se rozprostírá na 139 m2 vnitřní plochy a vyznačuje se moderním, vzdušným uspořádáním. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s velkými skleněnými stěnami, které otevírají prostor ven k loggii, slunečnímu prostoru a soukromému vyhřívanému bazénu o rozloze 40 m2. Obývací část je propojena s kuchyní a jídelnou a ložnice s vlastní koupelnou, prádelnou a wellness místností se saunou a sprchou poskytují další hodnotu. V patře jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a každá nabízí otevřený výhled na moře – ideální místo pro užívání prvních ranních paprsků nebo večerního ticha. Kombinace současné architektury, kvalitních materiálů a pozornosti k detailu činí tuto nemovitost výjimečným místem k životu či odpočinku. Okolí ostrova Krk dále doplňuje dojem nedotčené přírody, krásných pláží a bohatého kulturního dědictví, které jsou na dosah ruky. Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realitních služeb je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem zprostředkovatelské smlouvy. Podle stejného zákona má kupující povinnost uhradit provizi realitní kanceláře v případě koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 114 €/m²
Medián podobných nabídek 5 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 198 €/m²–6 013 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 553 €–948 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
158 m²
Velikost pozemku
200 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Vzdálenost od moře
800 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
344441

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 114 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje