À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Krk, maison jumelée avec piscine chauffée, à 800 m de la mer
L'île de Krk, à vendre une double villa avec piscine et vue sur la mer.
Dans un coin tranquille de l'île de Krk, à seulement 800 mètres de la mer, ces élégantes doubles villas et une maison individuelle sont situées, un choix parfait pour ceux qui recherchent l'harmonie de la nature, le confort et le design contemporain.
Au total, 7 unités résidentielles sont disponibles : six doubles villas et une villa individuelle, chacune soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, que ce soit comme résidence permanente ou résidence de vacances.
Chaque appartement duplex s'étend sur 139 m2 d'intérieur et se caractérise par une disposition moderne et aérée.
Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon avec de grandes parois vitrées qui ouvrent l'espace sur l'extérieur avec une loggia, un espace de bronzage et une piscine privée chauffée de 40 m2.
L'espace de vie est relié à la cuisine et à la salle à manger, et la chambre avec sa propre salle de bain, buanderie et salle de bien-être avec sauna et douche offrent une valeur ajoutée.
À l'étage, il y a trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et chacune offre une vue dégagée sur la mer, un lieu idéal pour profiter des premiers rayons du matin ou du silence du soir.
La combinaison d'architecture contemporaine, de matériaux de qualité et d'une attention à chaque détail fait de cette propriété un lieu spécial pour vivre ou se reposer.
Les environs de l'île de Krk complètent davantage l'impression : nature intacte, belles plages et riche patrimoine culturel sont à portée de main.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 114 €/m²
Surface habitable: 158 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia