In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Krk, casa bifamiliare con piscina riscaldata, a 800 m dal mare
Isola di Krk, è in vendita una villa doppia con piscina e vista mare.
In un angolo tranquillo dell'isola di Krk, a soli 800 metri dal mare, si trovano queste eleganti ville doppie e una casa indipendente – la scelta perfetta per coloro che cercano l'armonia della natura, il comfort e il design moderno.
In totale, sono disponibili 7 unità abitative – sei ville doppie e una villa indipendente – ognuna progettata con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità, sia che si tratti di un soggiorno permanente o di una casa di riposo.
Ogni appartamento a due piani si estende su 139 m2 di interni ed è caratterizzato da un layout moderno e arioso.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno con ampie pareti di vetro che apre lo spazio verso l'esterno con una loggia, un solarium e una piscina privata riscaldata con una superficie di 40 m2.
La zona giorno è collegata alla cucina e alla sala da pranzo, e il valore aggiunto è fornito dalla camera da letto con bagno privato, lavanderia e wellness con sauna e doccia.
Al piano superiore ci sono tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato, ognuna con vista sul mare aperto – il luogo ideale per godersi i primi raggi del mattino o il silenzio della sera.
La combinazione di architettura moderna, materiali di qualità e attenzione a ogni dettaglio rendono questa proprietà un luogo speciale per vivere o riposare.
L'ambiente dell'isola di Krk completa ulteriormente l'impressione – la natura incontaminata, le belle spiagge e il ricco patrimonio culturale sono a portata di mano.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Somiglianza 100 %
Krk
780 000 € · 157 m²
4 968 €/m²
Somiglianza 99 %
Krk
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 99 %
Krk
950 000 € · 160 m²
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Krk
850 000 € · 160 m²
5 313 €/m²
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514 000 € · 156 m²
3 295 €/m²
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Krk
880 000 € · 158 m²
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Krk
285 000 € · 150 m²
1 900 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 114 €/m²
Superficie abitabile: 158 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia