Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 162 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 950 000 € 5 864 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk - Luxusný strešný apartmán s panoramatickým výhľadom a bazénom
V prestížnej a pokojnej lokalite v meste Krk, na samom vrchole modernej vily s iba štyrmi bytovými jednotkami, je luxusný penthouse, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu elegancie, súkromia a pohodlia.
Byt je rozložený na priestrannom pôdoryse a zahŕňa vstupný priestor, otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, tri kúpeľne, špajzu a veľkú krytú terasu ideálnu na relaxáciu.
Zvláštnu hodnotu má strešná terasa 44 m2, vybavená letnou kuchyňou, umelou trávou a súkromným bazénom, ktorý ponúka nezabudnuteľný panoramatický výhľad na more a mesto.
Penthouse má tiež sklad v suteréne 4.5 m2 a dve parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje pohodlie každodenného života.
Pri konštrukcii hliníkového stolárstva boli použité len kvalitné materiály, parkety a keramika najvyššej kvality, podlahové kúrenie a klimatizácia vo všetkých miestnostiach zaisťujú pohodlie po celý rok.
Výhodou pri nákupe je, že nehnuteľnosť je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Ostrov Krk, známy už od staroveku ako "Zlatý ostrov", je dnes jednou z najvyhľadávanejších destinácií na Jadrane.
Bohaté kultúrne dedičstvo, krištáľovo čisté more, vynikajúca ponuka eno-gastro a množstvo príležitostí na aktívnu dovolenku z neho robia ideálnu voľbu pre život alebo luxusnú dovolenku.
Vďaka mostu, diaľnici a medzinárodné letisko, Krk je ľahko dostupný pre všetkých návštevníkov z Európy.
Tento penthouse v meste Krk je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú exkluzívny domov pri mori, a tiež investíciu, ktorá kombinuje bezpečnosť a prestíž.
Nepremeškajte príležitosť, kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti!
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 864 €/m²
Medián podobných ponúk 4 971 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 114 €/m²–5 938 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 567 €–972 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
162 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Vzdialenosť od mora
600 m
Bazén
Áno
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343783

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 864 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje