À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Ville de Krk - Penthouse de luxe avec vue panoramique et piscine
Dans un emplacement prestigieux et calme dans la ville de Krk, au sommet d'une villa moderne ne comportant que quatre unités résidentielles, se trouve un penthouse de luxe qui offre la combinaison parfaite d'élégance, d'intimité et de confort.
L'appartement s'étend sur un plan d'étage spacieux et comprend un hall d'entrée, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, trois chambres, trois salles de bains, un cellier et une grande terrasse couverte idéale pour la détente.
Une valeur ajoutée est la terrasse sur le toit de 44 m2, équipée d'une cuisine d'été, d'un gazon artificiel et d'une piscine privée, qui offre une vue panoramique inoubliable sur la mer et la ville.
Le penthouse dispose également d'une remise au sous-sol de 4.5 m2 et de deux places de parking, ce qui augmente encore le confort du quotidien.
Seuls des matériaux de première qualité ont été utilisés dans la construction : menuiseries en aluminium, parquet et céramiques de la plus haute qualité, chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces assurent le confort à tout moment de l'année.
L'avantage lors de l'achat est que le bien est soumis au régime de TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
L'île de Krk, connue depuis l'Antiquité sous le nom d'« Île d'Or », est aujourd'hui l'une des destinations les plus recherchées de l'Adriatique.
Un riche patrimoine culturel, une mer d'une clarté cristalline, une offre œno-gastronomique exceptionnelle et de nombreuses possibilités de vacances actives en font le choix idéal pour vivre ou passer des vacances de luxe.
Grâce au pont, à l'autoroute et à l'aéroport international, Krk est facilement accessible à tous les visiteurs d'Europe.
Ce penthouse dans la ville de Krk est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive au bord de la mer, ainsi qu'un investissement alliant sécurité et prestige.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous et organisez une visite de cette propriété unique !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 5 864 €/m²
Surface habitable: 162 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia