Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 162 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 950 000 € 5 864 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk - Attico di lusso con vista panoramica e piscina
Situato in una posizione prestigiosa e tranquilla nella città di Krk, proprio in cima a una villa moderna con solo quattro unità residenziali, si trova un penthouse di lusso che offre la perfetta combinazione di eleganza, privacy e comfort.
L'appartamento si estende su un ampio piano e comprende un ingresso, un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni, una dispensa e una grande terrazza coperta ideale per il relax.
Un valore speciale è dato da una terrazza sul tetto di 44 m2, attrezzata con cucina estiva, erba artificiale e piscina privata, che offre una vista panoramica indimenticabile sul mare e sulla città.
Penthouse dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato di 4,5 m2 e due posti auto, il che aumenta ulteriormente il comfort della vita quotidiana.
Nella costruzione sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità: carpenteria in alluminio, parquet e ceramica di altissima qualità, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le camere per garantire il comfort in ogni momento dell'anno.
Il vantaggio quando si acquista è che la proprietà si trova nel sistema IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato della proprietà.
L'isola di Krk, conosciuta fin dai tempi antichi come l'Isola d'Oro, è oggi una delle destinazioni più ricercate nell'Adriatico.
Il ricco patrimonio culturale, il mare cristallino, l'eccellente offerta eno-gastronomica e le numerose opportunità per una vacanza attiva lo rendono la scelta perfetta per vivere o per una vacanza di lusso.
Grazie al ponte, l'autostrada e l'aeroporto internazionale, Krk è facilmente raggiungibile da tutti i visitatori europei.
Questo attico nella città di Krk è la scelta ideale per coloro che cercano una casa esclusiva in riva al mare e un investimento che unisce sicurezza e prestigio.
Non perdete l’occasione – contattateci e organizzate un tour di questa proprietà unica!
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 864 €/m²
Mediana di annunci simili 4 971 €/m²
Differenza dalla mediana +18,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 114 €/m²–5 938 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 567 €–972 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
950 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
162 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Distanza dal mare
600 m
Piscina
Cantina
Nuova costruzione
ID annuncio
343783

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 5 864 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 162 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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