Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 162 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 950 000 € 5 864 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk - Luxus-Penthouse mit Panoramablick und Swimmingpool
In einer prestigeträchtigen und ruhigen Lage in der Stadt Krk, an der Spitze einer modernen Villa mit nur vier Wohneinheiten, befindet sich ein luxuriöses Penthouse, das eine perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und Komfort bietet.
Die Wohnung erstreckt sich über einen geräumigen Grundriss und umfasst einen Eingangsbereich, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Abstellraum und eine große überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen.
Ein besonderer Wert ist die Dachterrasse von 44 m2, ausgestattet mit einer Sommerküche, Kunstrasen und einem privaten Pool, der einen unvergesslichen Panoramablick auf das Meer und die Stadt bietet.
Penthouse verfügt über einen Abstellraum im Keller von 4,5 m2 und zwei Parkplätze, die den Komfort des täglichen Lebens weiter erhöht.
Im Bau wurden nur hochwertige Materialien verwendet Aluminium Tischlerei, Parkett und Keramik von höchster Qualität, Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit.
Der Vorteil beim Kauf ist, dass sich die Immobilie im Mehrwertsteuersystem befindet, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Die Insel Krk, seit der Antike als „Zlatni otok“ bekannt, ist heute eine der gefragtesten Destinationen an der Adria.
Das reiche Kulturerbe, das kristallklare Meer, das erstklassige enogastronomische Angebot und zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub machen es zur perfekten Wahl für ein Leben oder einen luxuriösen Urlaub.
Dank der Brücke, der Autobahn und dem internationalen Flughafen ist Krk für alle Besucher aus Europa leicht zugänglich.
Dieses Penthouse in der Stadt Krk ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein exklusives Haus am Meer suchen, aber auch eine Investition, die Sicherheit und Prestige verbindet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besuch dieser einzigartigen Immobilie!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 864 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 985 €/m²
Abweichung vom Median +17,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 150 €/m²–5 905 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 567 €–972 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
950 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
162 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
600 m
Pool
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343783

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 5 864 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 162 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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