Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Mesto Krk - penthouse so súkromným vchodom
Penthouse apartmán s čistou obytnou plochou 110.24 m2, s terasami 30.89 m2, sa nachádza na druhom poschodí novostavby v meste Krk a vyniká vlastným samostatným vchodom, ktorý poskytuje ďalšie súkromie a exkluzivitu.
Celková úžitková plocha bytu s terasami je 141.13 m2.
Vstup do bytu je organizovaný samostatným schodiskom vedúcim do súkromného vstupného priestoru, ktorý vytvára dojem nezávislej rezidenčnej jednotky.
Pri vstupe prichádzate do priestranného obývacieho priestoru, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň v otvorenom koncepte nad priemerom.
Veľké sklenené plochy umožňujú dostatok prirodzeného svetla a priamy prístup k priestranným terasám, ktoré sú rozšírením vnútorného priestoru a poskytujú možnosť usporiadania salónika, stolovania pod holým nebom alebo relaxačného priestoru.
Byt má tri spálne správnych rozmerov, dve skrine, ktoré ďalej zvyšujú funkčnosť priestoru a tri kúpeľne, čo zaisťuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia pre všetkých užívateľov.
Dodatočná toaleta s práčovňou prispieva k praktickosti každodenného života.
Chodba a schodisko vo vnútri bytu logicky spájajú všetky miestnosti s jasne definovanými zónami dňa a noci.
Technický štandard monitoruje najvyššiu úroveň výkonu.
Vstavané tepelné čerpadlo Viessmann s podlahovým vykurovaním a stropnými jednotkami ventilátorových cievok na chladenie, so samostatnými termostatmi vo všetkých miestnostiach.
Energetická účinnosť je navyše zabezpečená izoláciou fasády s hrúbkou 15 cm od výrobcu WTO.
Vonkajšie hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým zasklením a elektrickou podrážkou so senzormi poskytuje optimálnu ochranu pred vonkajšími vplyvmi a prispieva k energetickej stabilite priestoru.
Interiérové stolárstvo je moderného dizajnu s neviditeľnými dvierkami a podlahové krytiny sú kombináciou kvalitnej keramiky a parkiet.
Všetky apartmány majú dve parkovacie miesta.
Zariadenie je vybavené video interkomom, inštaláciou satelitnej televízie a infraštruktúrou nabíjania elektrických vozidiel.
Vzdialenosť od mora je približne 700 metrov, a DPH je zahrnutá v cene.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
690 000 € · 105 m²
6 571 €/m²
Podobnosť 97 %
KRK
599 900 € · 106 m²
5 659 €/m²
Podobnosť 96 %
Krk
499 000 € · 112 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 96 %
Krk
690 000 € · 106 m²
6 509 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
449 000 € · 104 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 95 %
Krk
890 000 € · 118 m²
7 542 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 985 000 € · Cena za m²: 8 955 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 700 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia