Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 110 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 985 000 € 8 955 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk - penthouse so súkromným vchodom
Penthouse apartmán s čistou obytnou plochou 110.24 m2, s terasami 30.89 m2, sa nachádza na druhom poschodí novostavby v meste Krk a vyniká vlastným samostatným vchodom, ktorý poskytuje ďalšie súkromie a exkluzivitu.
Celková úžitková plocha bytu s terasami je 141.13 m2.
Vstup do bytu je organizovaný samostatným schodiskom vedúcim do súkromného vstupného priestoru, ktorý vytvára dojem nezávislej rezidenčnej jednotky.
Pri vstupe prichádzate do priestranného obývacieho priestoru, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň v otvorenom koncepte nad priemerom.
Veľké sklenené plochy umožňujú dostatok prirodzeného svetla a priamy prístup k priestranným terasám, ktoré sú rozšírením vnútorného priestoru a poskytujú možnosť usporiadania salónika, stolovania pod holým nebom alebo relaxačného priestoru.
Byt má tri spálne správnych rozmerov, dve skrine, ktoré ďalej zvyšujú funkčnosť priestoru a tri kúpeľne, čo zaisťuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia pre všetkých užívateľov.
Dodatočná toaleta s práčovňou prispieva k praktickosti každodenného života.
Chodba a schodisko vo vnútri bytu logicky spájajú všetky miestnosti s jasne definovanými zónami dňa a noci.
Technický štandard monitoruje najvyššiu úroveň výkonu.
Vstavané tepelné čerpadlo Viessmann s podlahovým vykurovaním a stropnými jednotkami ventilátorových cievok na chladenie, so samostatnými termostatmi vo všetkých miestnostiach.
Energetická účinnosť je navyše zabezpečená izoláciou fasády s hrúbkou 15 cm od výrobcu WTO.
Vonkajšie hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým zasklením a elektrickou podrážkou so senzormi poskytuje optimálnu ochranu pred vonkajšími vplyvmi a prispieva k energetickej stabilite priestoru.
Interiérové stolárstvo je moderného dizajnu s neviditeľnými dvierkami a podlahové krytiny sú kombináciou kvalitnej keramiky a parkiet.
Všetky apartmány majú dve parkovacie miesta.
Zariadenie je vybavené video interkomom, inštaláciou satelitnej televízie a infraštruktúrou nabíjania elektrických vozidiel.
Vzdialenosť od mora je približne 700 metrov, a DPH je zahrnutá v cene.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 955 €/m²
Medián podobných ponúk 5 001 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +79,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 950 €/m²–6 759 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–660 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
985 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
110 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Vzdialenosť od mora
700 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343534

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 8 955 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje