Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 690 000 € 6 571 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk - luxusný dvojpodlažný apartmán
Dvojpodlažný byt s čistou obytnou plochou 105,54 m2, so záhradou 150 m2, je mimoriadne funkčná a pohodlná obytná jednotka v modernej novej budove v meste Krk.
Ide o priestorovo veľkorysý koncept 3S+DB, ktorý kombinuje praktickosť rodinného domu a štandard moderného bytového bývania.
Prízemie je navrhnuté ako centrálna obytná plocha.
Vstupný priestor predstavuje otvorený koncept obývacej izby, kuchyne a jedálne, čo umožňuje úplnú slobodu usporiadania.
Veľké sklenené plochy otvárajú priestor smerom k záhrade 150 m2, čím vytvárajú prirodzené rozšírenie obytného priestoru a pridanú hodnotu pre vonkajšie bývanie, socializáciu alebo pokojnú súkromnú oázu.
Na rovnakom poschodí sú dve skladovacie miestnosti, samostatná toaleta a vstupná hala, čo robí túto úroveň mimoriadne praktickou pre každodenný život a organizáciu priestoru.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, kde sa nachádza nočná časť bytu.
Tu je chodba, ktorá spája tri spálne rôznych rozmerov, prispôsobiteľné potrebám rodiny, štúdiu alebo hosťovskú izbu.
K dispozícii sú dve kúpeľne, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia a funkčnosti pre väčšie domácnosti.
Technické vybavenie spĺňa štandardy vysokokvalitnej konštrukcie.
Vstavané tepelné čerpadlo Viessmann s podlahovým kúrením a stropnými jednotkami ventilátorových cievok na chladenie.
Vo všetkých miestnostiach sú samostatné termostaty, ktoré umožňujú presnú reguláciu teploty.
Fasáda je vyrobená z tepelnej izolácie 15 cm od výrobcu WTO, ktorá zaisťuje stabilnú vnútornú klímu a racionálnu spotrebu energie.
Hliníkový exteriérový stolár s trojvrstvovým sklom a elektrickými laminátovými žalúziami so senzormi prispievajú k energetickej účinnosti a ochrane pred prehriatím.
Interiér je doplnený moderným interiérovým stolárstvom s neviditeľnými dvierkami a podlahovými krytinami v kombinácii kvalitnej keramiky a parkiet.
Všetky apartmány majú dve parkovacie miesta.
Zariadenie je vybavené video interkomom, inštaláciou satelitnej televízie a infraštruktúrou nabíjania elektrických vozidiel.
Vzdialenosť od mora je približne 700 metrov, a DPH je zahrnutá v cene.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 571 €/m²
Medián podobných ponúk 4 565 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +44,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 864 €/m²–6 663 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 €–630 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
105 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
700 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343529

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje