Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Mesto Krk - luxusný dvojpodlažný apartmán
Dvojpodlažný byt s čistou obytnou plochou 105,54 m2, so záhradou 150 m2, je mimoriadne funkčná a pohodlná obytná jednotka v modernej novej budove v meste Krk.
Ide o priestorovo veľkorysý koncept 3S+DB, ktorý kombinuje praktickosť rodinného domu a štandard moderného bytového bývania.
Prízemie je navrhnuté ako centrálna obytná plocha.
Vstupný priestor predstavuje otvorený koncept obývacej izby, kuchyne a jedálne, čo umožňuje úplnú slobodu usporiadania.
Veľké sklenené plochy otvárajú priestor smerom k záhrade 150 m2, čím vytvárajú prirodzené rozšírenie obytného priestoru a pridanú hodnotu pre vonkajšie bývanie, socializáciu alebo pokojnú súkromnú oázu.
Na rovnakom poschodí sú dve skladovacie miestnosti, samostatná toaleta a vstupná hala, čo robí túto úroveň mimoriadne praktickou pre každodenný život a organizáciu priestoru.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, kde sa nachádza nočná časť bytu.
Tu je chodba, ktorá spája tri spálne rôznych rozmerov, prispôsobiteľné potrebám rodiny, štúdiu alebo hosťovskú izbu.
K dispozícii sú dve kúpeľne, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia a funkčnosti pre väčšie domácnosti.
Technické vybavenie spĺňa štandardy vysokokvalitnej konštrukcie.
Vstavané tepelné čerpadlo Viessmann s podlahovým kúrením a stropnými jednotkami ventilátorových cievok na chladenie.
Vo všetkých miestnostiach sú samostatné termostaty, ktoré umožňujú presnú reguláciu teploty.
Fasáda je vyrobená z tepelnej izolácie 15 cm od výrobcu WTO, ktorá zaisťuje stabilnú vnútornú klímu a racionálnu spotrebu energie.
Hliníkový exteriérový stolár s trojvrstvovým sklom a elektrickými laminátovými žalúziami so senzormi prispievajú k energetickej účinnosti a ochrane pred prehriatím.
Interiér je doplnený moderným interiérovým stolárstvom s neviditeľnými dvierkami a podlahovými krytinami v kombinácii kvalitnej keramiky a parkiet.
Všetky apartmány majú dve parkovacie miesta.
Zariadenie je vybavené video interkomom, inštaláciou satelitnej televízie a infraštruktúrou nabíjania elektrických vozidiel.
Vzdialenosť od mora je približne 700 metrov, a DPH je zahrnutá v cene.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
KRK
449 000 € · 104 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 99 %
Krk
690 000 € · 106 m²
6 509 €/m²
Podobnosť 97 %
KRK
309 000 € · 102 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 97 %
Krk
985 000 € · 110 m²
8 955 €/m²
Podobnosť 97 %
Krk
620 000 € · 100 m²
6 200 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
390 000 € · 105 m²
3 714 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 571 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 700 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia