Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 690 000 € 6 571 €/m²

Popis nemovitosti

Město Krk - luxusní mezonetový apartmán
Dvoupodlažní byt s čistou obytnou plochou 105,54 m2, se zahradou 150 m2, je velmi funkční a pohodlná bytová jednotka v moderní novostavbě ve městě Krk.
Jedná se o prostorově velkorysý koncept 3S+DB, který kombinuje praktičnost rodinného domu a standard moderního bytového bydlení.
Přízemí je navrženo jako centrální obytný prostor.
Vstupní prostor představuje otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelního prostoru, který umožňuje plnou svobodu uspořádání.
Velké skleněné plochy otevírají prostor směrem k zahradě 150 m2, vytvářejí přirozené rozšíření obytného prostoru a přidanou hodnotu pro venkovní bydlení, socializaci nebo klidnou soukromou oázu.
Ve stejném patře jsou dvě komory, samostatná toaleta a vstupní hala, což činí tuto úroveň velmi praktickou pro každodenní život a organizaci prostoru.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází noční část bytu.
Zde je chodba, která spojuje tři ložnice různých rozměrů, přizpůsobitelné rodinným potřebám, pracovně nebo pokoji pro hosty.
K dispozici jsou dvě koupelny, které zajišťují vysokou úroveň komfortu a funkčnosti pro větší domácnosti.
Technické vybavení odpovídá standardům vysoce kvalitní konstrukce.
Vestavěné tepelné čerpadlo Viessmann s podlahovým vytápěním a stropními jednotkami ventilátorových cívek pro chlazení.
Ve všech místnostech jsou samostatné termostaty, které umožňují přesnou regulaci teploty.
Fasáda je vyrobena s tepelnou izolací 15 cm od výrobce WTO, která zajišťuje stabilní vnitřní klima a racionální spotřebu energie.
Hliníkové vnější truhlářství s třívrstvým sklem a elektrickými laminátovými žaluziemi se senzory přispívají k energetické účinnosti a ochraně před přehřátím.
Interiér je doplněn moderním interiérovým truhlářstvím s neviditelnými dveřními sloupky a podlahovými krytinami v kombinaci kvalitní keramiky a parket.
Všechny apartmány mají dvě parkovací místa.
Zařízení je vybaveno video interkomem, satelitní TV instalací a infrastrukturou pro nabíjení elektrických vozidel.
Vzdálenost od moře je přibližně 700 metrů, a DPH je zahrnuta v ceně.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 571 €/m²
Medián podobných nabídek 4 565 €/m²
Rozdíl proti mediánu +44,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 864 €/m²–6 663 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 368 €–630 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
690 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
700 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343529

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje