Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 110 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 985 000 € 8 955 €/m²

Popis nemovitosti

Město Krk - penthouse se soukromým vchodem
Penthouse s čistým obývacím prostorem 110.24 m2, s terasami 30.89 m2, se nachází ve druhém patře novostavby ve městě Krk a vyniká vlastním samostatným vchodem, který poskytuje další soukromí a exkluzivitu.
Celková užitná plocha bytu s terasami je 141.13 m2.
Vstup do bytu je organizován samostatným schodištěm vedoucím do soukromého vstupního prostoru, který působí dojmem samostatné obytné jednotky.
Při vstupu se dostanete do prostorného obývacího pokoje, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu v otevřeném konceptu prostoru nad průměrem.
Velké prosklené plochy umožňují dostatek přirozeného světla a přímý přístup na prostorné terasy, které jsou rozšířením vnitřního prostoru a poskytují možnost uspořádání salonku, stolování pod širým nebem nebo relaxačního prostoru.
Byt má tři ložnice správných rozměrů, dvě skříně, které dále zvyšují funkčnost prostoru a tři koupelny, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí pro všechny uživatele.
Další toaleta s prádlem přispívá k praktičnosti každodenního života.
Chodba a schodiště uvnitř bytu logicky propojují všechny pokoje s jasně definovanými zónami dne a noci.
Technická norma monitoruje nejvyšší úroveň výkonu.
Vestavěné tepelné čerpadlo Viessmann s podlahovým vytápěním a stropními jednotkami ventilátorových cívek pro chlazení, se samostatnými termostaty ve všech místnostech.
Energetická účinnost je navíc zajištěna fasádní izolací s tloušťkou 15 cm od výrobce WTO.
Venkovní hliníkové truhlářství s třívrstvým zasklením a elektrickou podrážkou se senzory poskytuje optimální ochranu před vnějšími vlivy a přispívá k energetické stabilitě prostoru.
Interiérové truhlářství je moderního designu s neviditelnými dveřními sloupky a podlahové krytiny jsou kombinací kvalitní keramiky a parket.
Všechny apartmány mají dvě parkovací místa.
Zařízení je vybaveno video interkomem, satelitní TV instalací a infrastrukturou pro nabíjení elektrických vozidel.
Vzdálenost od moře je přibližně 700 metrů, a DPH je zahrnuta v ceně.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 955 €/m²
Medián podobných nabídek 5 001 €/m²
Rozdíl proti mediánu +79,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 950 €/m²–6 759 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 385 €–660 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
985 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
110 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Vzdálenost od moře
700 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343534

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 8 955 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje