Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Město Krk - penthouse se soukromým vchodem
Penthouse s čistým obývacím prostorem 110.24 m2, s terasami 30.89 m2, se nachází ve druhém patře novostavby ve městě Krk a vyniká vlastním samostatným vchodem, který poskytuje další soukromí a exkluzivitu.
Celková užitná plocha bytu s terasami je 141.13 m2.
Vstup do bytu je organizován samostatným schodištěm vedoucím do soukromého vstupního prostoru, který působí dojmem samostatné obytné jednotky.
Při vstupu se dostanete do prostorného obývacího pokoje, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu v otevřeném konceptu prostoru nad průměrem.
Velké prosklené plochy umožňují dostatek přirozeného světla a přímý přístup na prostorné terasy, které jsou rozšířením vnitřního prostoru a poskytují možnost uspořádání salonku, stolování pod širým nebem nebo relaxačního prostoru.
Byt má tři ložnice správných rozměrů, dvě skříně, které dále zvyšují funkčnost prostoru a tři koupelny, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí pro všechny uživatele.
Další toaleta s prádlem přispívá k praktičnosti každodenního života.
Chodba a schodiště uvnitř bytu logicky propojují všechny pokoje s jasně definovanými zónami dne a noci.
Technická norma monitoruje nejvyšší úroveň výkonu.
Vestavěné tepelné čerpadlo Viessmann s podlahovým vytápěním a stropními jednotkami ventilátorových cívek pro chlazení, se samostatnými termostaty ve všech místnostech.
Energetická účinnost je navíc zajištěna fasádní izolací s tloušťkou 15 cm od výrobce WTO.
Venkovní hliníkové truhlářství s třívrstvým zasklením a elektrickou podrážkou se senzory poskytuje optimální ochranu před vnějšími vlivy a přispívá k energetické stabilitě prostoru.
Interiérové truhlářství je moderního designu s neviditelnými dveřními sloupky a podlahové krytiny jsou kombinací kvalitní keramiky a parket.
Všechny apartmány mají dvě parkovací místa.
Zařízení je vybaveno video interkomem, satelitní TV instalací a infrastrukturou pro nabíjení elektrických vozidel.
Vzdálenost od moře je přibližně 700 metrů, a DPH je zahrnuta v ceně.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnost 100 %
Krk
690 000 € · 105 m²
6 571 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
599 900 € · 106 m²
5 659 €/m²
Podobnost 96 %
Krk
499 000 € · 112 m²
4 455 €/m²
Podobnost 96 %
Krk
690 000 € · 106 m²
6 509 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
449 000 € · 104 m²
4 317 €/m²
Podobnost 95 %
Krk
890 000 € · 118 m²
7 542 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 985 000 € · Cena za m²: 8 955 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 700 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia