Mieszkanie Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 110 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 985 000 € 8 955 €/m²

Opis nieruchomości

Miasto Krk - penthouse z prywatnym wejściem
Penthouse mieszkanie z nietto miejscem dziennym 110.24 m2, z tarasami 30.89 m2, znajduje się na drugim piętrze nowego budynku w mieście Krk i wyróżnia się ze swoim własnym, oddzielnym wejściem, który zapewnia dodatkową prywatność i wyłączność.
Całkowita pożyteczna powierzchnia apartamentu z tarasami to 141.13 m2.
Wejście do mieszkania jest zorganizowane przez oddzielne schody prowadzące do prywatnego wejścia, co daje wrażenie niezależnej jednostki mieszkalnej.
Po wejściu, przyjeżdżasz do przestronnej przestrzeni dziennej, która łączy pokój dzienny, kuchnię i jadalnię w otwartym obszarze koncepcyjnym powyżej średniej.
Duże powierzchnie szkła umożliwiają mnóstwo naturalnego światła i bezpośredniego dostępu do przestronnych tarasów, które są rozszerzeniem przestrzeni wnętrznej i zapewniają możliwość organizowania salonu, jadalni na otwartym powietrzu lub relaksacyjnej.
Apartament ma trzy sypialnie o odpowiednich wymiarach, dwie szafy, które dalej zwiększają funkcjonalność przestrzeni i trzy łazienki, co zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności dla wszystkich użytkowników.
Dodatkowa toaleta z pralnią przyczynia się do praktyczności codziennego życia.
Korytarz i schody wewnątrz apartamentu logicznie łączą wszystkie pokoje z wyraźnie określonymi strefami dnia i nocy.
Standard techniczny monitoruje najwyższy poziom wydajności.
Wbudowana pompa ciepła Viessmann z podłogowym ogrzewaniem i cewką wentylatorową sufitu do chłodzenia, z oddzielnymi termostatami we wszystkich pokojach.
Efektywność energetyczna jest dodatkowo zapewniana przez izolację fasadową o grubości 15 cm od producenta WTO.
Stosowanie aluminiowe na zewnątrz z trójwarstwowym szklankiem i śledzeniem elektrycznym z czujnikami zapewnia optymalną ochronę przed wpływami zewnętrznymi i przyczynia się do stabilności energetycznej przestrzeni.
Mieszkanie wnętrzne jest nowoczesnym projektem z niewidzialnymi pozycjami drzwiowymi, a pokrycia podłogowe to połączenie jakości ceramiki i parkietu.
Wszystkie apartamenty mają dwa miejsca parkingowe.
Obiekt wyposażony jest w wideo interkom, instalację telewizji satelitarnej i infrastrukturę ładowania pojazdów elektrycznych.
Odległość od morza wynosi około 700 metrów, a VAT jest wliczony w cenę.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 955 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 001 €/m²
Różnica względem mediany +79,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 950 €/m²–6 759 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 €–660 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
985 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
110 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Odległość od morza
700 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
343534

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 8 955 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.