Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska
Miasto Krk - penthouse z prywatnym wejściem
Penthouse mieszkanie z nietto miejscem dziennym 110.24 m2, z tarasami 30.89 m2, znajduje się na drugim piętrze nowego budynku w mieście Krk i wyróżnia się ze swoim własnym, oddzielnym wejściem, który zapewnia dodatkową prywatność i wyłączność.
Całkowita pożyteczna powierzchnia apartamentu z tarasami to 141.13 m2.
Wejście do mieszkania jest zorganizowane przez oddzielne schody prowadzące do prywatnego wejścia, co daje wrażenie niezależnej jednostki mieszkalnej.
Po wejściu, przyjeżdżasz do przestronnej przestrzeni dziennej, która łączy pokój dzienny, kuchnię i jadalnię w otwartym obszarze koncepcyjnym powyżej średniej.
Duże powierzchnie szkła umożliwiają mnóstwo naturalnego światła i bezpośredniego dostępu do przestronnych tarasów, które są rozszerzeniem przestrzeni wnętrznej i zapewniają możliwość organizowania salonu, jadalni na otwartym powietrzu lub relaksacyjnej.
Apartament ma trzy sypialnie o odpowiednich wymiarach, dwie szafy, które dalej zwiększają funkcjonalność przestrzeni i trzy łazienki, co zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności dla wszystkich użytkowników.
Dodatkowa toaleta z pralnią przyczynia się do praktyczności codziennego życia.
Korytarz i schody wewnątrz apartamentu logicznie łączą wszystkie pokoje z wyraźnie określonymi strefami dnia i nocy.
Standard techniczny monitoruje najwyższy poziom wydajności.
Wbudowana pompa ciepła Viessmann z podłogowym ogrzewaniem i cewką wentylatorową sufitu do chłodzenia, z oddzielnymi termostatami we wszystkich pokojach.
Efektywność energetyczna jest dodatkowo zapewniana przez izolację fasadową o grubości 15 cm od producenta WTO.
Stosowanie aluminiowe na zewnątrz z trójwarstwowym szklankiem i śledzeniem elektrycznym z czujnikami zapewnia optymalną ochronę przed wpływami zewnętrznymi i przyczynia się do stabilności energetycznej przestrzeni.
Mieszkanie wnętrzne jest nowoczesnym projektem z niewidzialnymi pozycjami drzwiowymi, a pokrycia podłogowe to połączenie jakości ceramiki i parkietu.
Wszystkie apartamenty mają dwa miejsca parkingowe.
Obiekt wyposażony jest w wideo interkom, instalację telewizji satelitarnej i infrastrukturę ładowania pojazdów elektrycznych.
Odległość od morza wynosi około 700 metrów, a VAT jest wliczony w cenę.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobieństwo 100 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobieństwo 100 %
Krk
690 000 € · 105 m²
6 571 €/m²
Podobieństwo 97 %
KRK
599 900 € · 106 m²
5 659 €/m²
Podobieństwo 96 %
Krk
499 000 € · 112 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 96 %
Krk
690 000 € · 106 m²
6 509 €/m²
Podobieństwo 95 %
KRK
449 000 € · 104 m²
4 317 €/m²
Podobieństwo 95 %
Krk
890 000 € · 118 m²
7 542 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 985 000 € · Cena za m²: 8 955 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Odległość od morza: 700 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 5 491
Źródło: Wikipedia