Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 70 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 424 200 € 6 060 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novopostavené apartmány s bazénom a výhľadom na more, Krk
Novopostavené apartmány s výhľadom na more a bazén sa nachádzajú na ostrove Krk, ostrov s bohatou históriou, ktorá dostala meno Golden Island v dávnych dobách kvôli jeho vlastnostiam.
Krk je jednou z najslnečnejších častí Európy s 2,500 hodín slnečného svitu ročne a tiahne sa cez 300 km turistických a cyklistických chodníkov.
Krásne dve mestské vily, každá so štyrmi obytnými jednotkami, sa nachádzajú v blízkosti mora a centra mesta.
K dispozícii je sedem apartmánov, z ktorých štyri sú na prízemí.
Zvyšné tri apartmány sú dvojpodlažné, zaberajú prvé a druhé poschodie vily a majú strešnú terasu s bazénom.
Apartmány na prízemí vily majú samostatné vchody a každý z nich má celkovú plochu 70 m2.
Bude pozostávať zo vstupnej haly, ktorá zavádza vľavo otvorenú koncepciu obytného priestoru bytu.
Skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou.
Z obývacej izby bude výstup na veľkú terasu s krásnym výhľadom na more a okolie.
Na pravej strane chodby budú dve spálne, kúpeľňa, WC a špajza.
Dvojpodlažné byty budú zaberať prvé a druhé poschodie novej budovy a na severozápadnej strane budú mať samostatné uzavreté schodisko.
Spodné poschodie apartmánov bude pozostávať zo vstupnej haly a troch spální.
Jedna z izieb bude mať vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo všetky tri budú mať prístup na balkón.
Na tom istom poschodí je ďalšia kúpeľňa.
Vnútorné schodisko povedie do horného poschodia, ktoré bude pozostávať z otvoreného konceptu, kuchyne s jedálenským kútom a veľkej obývacej izby.
Cez sklenené dvere bude výstup na priestrannú terasu 42 m2, na ktorej bude vonkajšie schodisko pre strešnú terasu.
Na veľkej strešnej terase 55 m2 bude vyhrievaný bazén s priestorom na opaľovanie a salónik.
Z vrcholu bude krásny panoramatický výhľad na more.
Vo všetkých apartmánoch bude inštalované podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo alebo multi split systém, ďalšie vykurovanie a chladenie bude cez podzemné steny freon klimatizačné jednotky.
V kúpeľniach budú ďalšie nástenné radiátory.
Každý apartmán má dve súkromné parkovacie miesta na záhrade, ktoré budú plne oplotené a zariadené v domorodom štýle.
Atraktívna vila vyniká nielen krásnym exteriérom a interiérom, ale aj kvalitným a moderným vybavením.
V konštrukcii a vybavení budú použité kvalitné materiály, vysoko kvalitné vonkajšie tesárske práce, sklenené ploty, prvotriedna keramika, toalety a podlahové krytiny.
Krásny výhľad, moderný dizajn a luxusné vybavenie urobia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre investície na turistické účely, ako aj pre celoročný pobyt.
Cena za mezonetový byt je 838,300.00.
Cena je "na kľúč" bez nábytku.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 060 €/m²
Medián podobných ponúk 3 894 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +55,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 681 €/m²–4 959 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
424 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2022
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343462

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 424 200 € · Cena za m²: 6 060 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje