In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamenti di nuova costruzione con piscina e vista mare, Krk
Gli appartamenti di nuova costruzione con vista sul mare e sulla piscina si trovano sull'isola di Krk, ricca di storia a cui, grazie alle sue peculiarità, ancora nell'antichità è stato assegnato il nome di isola d'oro.
Krk è una delle zone più soleggiate d’Europa, con 2.500 ore di sole all’anno e si estende su sentieri escursionistici e ciclistici per una lunghezza di 300 km.
Splendide due ville urbane, ciascuna con quattro unità residenziali si trovano vicino al mare e al centro della città.
Ci sono sette appartamenti disponibili, quattro dei quali sono al piano terra.
Gli altri tre appartamenti sono a due piani, occupano il primo e il secondo piano della villa e hanno una terrazza sul tetto con piscina.
Gli appartamenti al piano terra della villa hanno ingressi separati e ciascuno ha una superficie totale di 70 m2.
Consisterà in un corridoio d'ingresso che da sinistra introduce il concetto aperto del soggiorno dell'appartamento.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno ci sarà un'uscita per una grande terrazza da cui fornirà una splendida vista sul mare e sui dintorni.
Sul lato destro del corridoio ci saranno due camere da letto, un bagno, un bagno e una dispensa.
Gli appartamenti a due piani occuperanno il primo e il secondo piano della nuova costruzione e avranno una scala chiusa separata sul lato nord-ovest.
Il piano inferiore dell'appartamento sarà costituito da un corridoio d'ingresso e tre camere da letto.
Una delle camere avrà il proprio bagno, mentre tutti e tre avranno accesso ai balconi.
C'è un altro bagno allo stesso piano.
La scala interna condurrà al piano superiore, che consisterà in un concetto aperto, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno.
Attraverso la porta di vetro ci sarà un'uscita per una spaziosa terrazza di 42 m2, sulla quale ci sarà una scala esterna per la terrazza sul tetto.
Su una grande terrazza sul tetto di 55 m2 sarà una piscina riscaldata con una zona solarium e lounge.
Dall'alto ci sarà una splendida vista panoramica sul mare.
In tutti gli appartamenti verrà installato il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore o il sistema multi-split, il riscaldamento supplementare e la stiratura sarà attraverso le unità di aria condizionata a parete soffitta.
Nei bagni ci saranno ulteriori radiatori a parete.
Ogni appartamento appartiene a due parcheggi privati sul giardino, che saranno completamente recintati e decorati in stile autoctono.
L'attraente villa si distingue non solo per la bellezza degli esterni e degli interni, ma anche per le attrezzature di alta qualità e moderne.
Nella costruzione e nell'arredamento verranno utilizzati materiali di alta qualità, falegnameria esterna di alta qualità, recinzioni in vetro, ceramiche di prima classe, sanitari e pavimenti.Una vista mozzafiato, un design moderno e attrezzature di lusso renderanno questa proprietà un'occasione ideale per investire in scopi turistici, così come per un soggiorno per tutto l'anno.
Il prezzo per un appartamento a due piani è 838.300,00€.
Il prezzo è basato sulla “chiave in mano” senza mobili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 424 200 € · Prezzo al m²: 6 060 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia