Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 424 200 € 6 060 €/m²

Popis nemovitosti

Nově postavené apartmány s bazénem a výhledem na moře, Krk
Nově postavené apartmány s výhledem na moře a bazén se nachází na ostrově Krk, ostrov s bohatou historií, která byla dána název Golden Island ve starověku kvůli jeho vlastnostem.
Krk je jedním z nejslunečnějších částí Evropy s 2,500 hodin slunečního svitu za rok a táhne přes 300 km turistických a cyklistických stezek.
Krásné dvě městské vily, každá se čtyřmi obytnými jednotkami, se nacházejí v blízkosti moře a centra města.
K dispozici je sedm apartmánů, z nichž čtyři jsou v přízemí.
Zbývající tři byty jsou dvoupodlažní, zaujímají první a druhé patro vily a mají střešní terasu s bazénem.
Apartmány v přízemí vily mají samostatné vchody a každý z nich má celkovou plochu 70 m2.
Bude se skládat ze vstupní haly, která zavádí vlevo otevřenou koncepci obytného prostoru bytu.
Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.
Z obývacího pokoje bude východ na velkou terasu s krásným výhledem na moře a okolí.
Na pravé straně chodby budou dvě ložnice, koupelna, toaleta a komora.
Dvoupodlažní byty obsadí první a druhé patro novostavby a na severozápadní straně budou mít samostatné uzavřené schodiště.
Spodní patro apartmánů se bude skládat ze vstupní haly a tří ložnic.
Jeden z pokojů bude mít vlastní koupelnu, zatímco všechny tři budou mít přístup na balkon.
Na stejném patře je další koupelna.
Vnitřní schodiště povede do horního patra, které se bude skládat z otevřeného konceptu, kuchyně s jídelním koutem a velkého obývacího pokoje.
Přes skleněné dveře bude výstup na prostornou terasu 42 m2, na které bude vnější schodiště pro střešní terasu.
Na velké střešní terase 55 m2 bude vyhřívaný bazén s prostorem na opalování a obývacím prostorem.
Z vrcholu bude krásný panoramatický výhled na moře.
Ve všech apartmánech bude instalováno podlahové vytápění, tepelné čerpadlo nebo vícenásobný rozdělovací systém, další vytápění a chlazení bude přes podlahové klimatizační jednotky freon.
V koupelnách budou další nástěnné radiátory.
Každý apartmán má dvě soukromá parkovací místa na zahradě, která bude plně oplocená a vyzdobená v domorodém stylu.
Atraktivní vila vyniká nejen svým krásným exteriérem a interiérem, ale také kvalitou a moderním vybavením.
Při stavbě a vybavení budou použity kvalitní materiály, kvalitní venkovní tesařské práce, skleněné ploty, prvotřídní keramika, toalety a podlahové krytiny.
Krásný výhled, moderní design a luxusní vybavení činí z této nemovitosti ideální příležitost pro investice pro turistické účely, stejně jako pro celoroční pobyt.
Cena za mezonetový byt je 838,300.00.
Cena je "na klíč" bez nábytku.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 060 €/m²
Medián podobných nabídek 3 894 €/m²
Rozdíl proti mediánu +55,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 681 €/m²–4 959 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 245 €–420 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
424 200 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343462

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 424 200 € · Cena za m²: 6 060 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje