Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán s bazénom a záhradou
Na prízemí novostavby v meste Krk sa nachádza moderný byt s celkovou obytnou plochou 83 m2.
Pôdorys zahŕňa vstupnú časť, dve spálne, dve kúpeľne a otvorenú obývaciu časť, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z obývacej izby je výstup na krytú terasu a vlastnú oplotenú záhradnú plochu 150 m2.Na upravenej záhrade je súkromný bazén s priestorom na opaľovanie a z terasy je čiastočný výhľad na more.
Byt má tiež dve parkovacie miesta v spoločnom dvore budovy.
Počas výstavby a vybavovania boli použité kvalitné materiály a moderné systémy: ALU stolárstvo, podlahové kúrenie, multi-split klimatizácia, proti vlámaniu dvere a fotovoltaické články pre samostatnú výrobu elektrickej energie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 663 €/m²

Medián podobných ponúk 5 275 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +102,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 253 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 402 000 € · 83 m² 4 843 €/m² Podobnosť 100 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 95 % Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Podobnosť 95 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 95 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 95 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 95 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 95 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 291 €–498 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

885 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

83 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334468

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 885 000 € · Cena za m²: 10 663 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia