Apartma Krk

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje z bazenom in vrtom
V pritličju nove gradnje v mestu Krk se nahaja sodoben apartma z skupno stanovanjsko površino 83 m². Tloris zajema vhodni prostor, dve spalnici, dve kopalnici ter odprti dnevni del, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevne sobe je omogočen izhod na zajeto teraso in lastno ograjeno dvorišče površine 150 m².Na urejenem dvorišču se nahaja zasebni bazen s sončnim ležalnikom, s terase pa je delni razgled na morje. Apartmaju pripadata tudi dva parkirna mesta v skupnem dvorišču stavbe.Pri gradnji in opremljanju so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobni sistemi: ALU okna, talno ogrevanje, multi-split klimatska naprava, protizlomna vrata ter fotonapetostne celice za zasebno proizvodnjo električne energije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 663 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 532 €/m²

Razlika od mediane +92,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 578 €/m²–6 582 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 402 000 € · 83 m² 4 843 €/m² Podobnost 100 % Krk 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 98 % Krk 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Podobnost 96 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 95 % Krk 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 95 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 95 % Krk 580 000 € · 79 m² 7 342 €/m² Podobnost 95 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 291 €–498 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

885 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

83 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

334468

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 885 000 € · Cena na m²: 10 663 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia