Stan Krk

Opis nekretnine

Moderan apartman s bazenom i okućnicom
U prizemlju novogradnje u gradu Krku smješten je suvremeni apartman ukupne stambene površine 83 m². Tlocrt obuhvaća ulazni prostor, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvoreni dnevni dio koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na natkrivenu terasu i vlastitu ograđenu okućnicu površine 150 m².Na uređenoj okućnici nalazi se privatni bazen sa sunčalištem, a s terase se pruža djelomičan pogled na more. Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta u zajedničkom dvorištu zgrade.Kod gradnje i opremanja korišteni su kvalitetni materijali i suvremeni sustavi: ALU stolarija, podno grijanje, multi-split klimatizacija, protuprovalna vrata te fotonaponske ćelije za zasebnu proizvodnju električne energije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 663 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 275 €/m²

Razlika od medijana +102,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 253 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 402 000 € · 83 m² 4 843 €/m² Sličnost 100 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Sličnost 95 % Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Sličnost 95 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 95 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 95 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 95 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 95 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 291 €–498 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

885 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

83 m²

Površina zemljišta

150 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

334468

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 885 000 € · Cijena po m²: 10 663 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia