Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Moderní apartmán s bazénem a zahradou
V přízemí novostavby ve městě Krk se nachází moderní byt s celkovou obytnou plochou 83 m2.
Půdorys zahrnuje vstupní prostor, dvě ložnice, dvě koupelny a otevřený obývací prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu a vlastní oplocený zahradní areál 150 m2.Na upravené zahradě je soukromý bazén s prostorem na opalování a z terasy je částečný výhled na moře.
K bytu náleží také dvě parkovací stání ve společném dvoře budovy.
Během výstavby a vybavení byly použity kvalitní materiály a moderní systémy: ALU truhlářství, podlahové vytápění, multi-split klimatizace, proti vloupání dveře a fotovoltaické články pro samostatnou výrobu elektřiny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 663 €/m²

Medián podobných nabídek 5 275 €/m²

Rozdíl proti mediánu +102,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 253 €/m²–5 553 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 402 000 € · 83 m² 4 843 €/m² Podobnost 100 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 95 % Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Podobnost 95 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 95 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 95 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 95 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 95 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 291 €–498 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

885 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

83 m²

Velikost pozemku

150 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

334468

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 885 000 € · Cena za m²: 10 663 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia