Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Baška - byt 50m2, veľká terasa
Baška - predávame byt na druhom poschodí s veľkou strešnou terasou.
Byt je čistý a udržiavaný a predáva sa zariadený.
Byt sa skladá z kuchyne s obývacou izbou, chodbou, izbou, kúpeľňou, galériou a veľkou terasou 15m2.
Čistá plocha bytu je 40m2 a v prírode je to 50m2.
Budova byla legalizována a zateplena.
Renovovaná fasáda.
Budova má rezervu.
Byt sa nachádza v pokojnej ulici, ďaleko od mora 350m.
Na veľkej strešnej terase je sedacia súprava, gril a vzhľadom na vrchol budovy je úplné súkromie na terase.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 125 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 543 €/m²–5 597 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 230 000 € · 40 m² 5 750 €/m² Podobnosť 100 % Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Podobnosť 98 % KRK 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 % KRK 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnosť 98 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnosť 95 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 95 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 €–240 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• CASA BELLA NEKRETNINE 199 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 205 000 €
• Remax Centar nekretnina Táto ponuka 205 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

333001

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 5 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 199 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 205 000 €; Remax Centar nekretnina – 205 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia