Stan Krk

Opis nekretnine

Baška - stan 50m2, velika terasa
Baška - prodajemo stan na drugom katu s velikom krovnom terasom. Stan je uredan i održava, a prodaje se namješten. Stan se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, hodnika, sobe, kupatila, galerije i velike terase 15m2. Neto površina stana je 40m2, a u naravi je 50m2. Zgrada je legalizirana, i etažirana. Obnovljena fasada. Zgrada ima pričuvu. Stan se nalazi u mirnoj ulici, udaljen od mora 350m. Na velikoj krovnoj terasi nalazi se sjedeća garnitura, roštilj, a s obzirom je na vrhu zgrade potpuna je privatnost na terasi.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 543 €/m²–5 597 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % KRK 230 000 € · 40 m² 5 750 €/m² Sličnost 100 % Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Sličnost 98 % KRK 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % KRK 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Sličnost 98 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Sličnost 95 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Sličnost 95 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 140 €–240 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• CASA BELLA NEKRETNINE 199 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 205 000 €
• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 205 000 €

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

333001

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 5 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 199 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 205 000 €; Remax Centar nekretnina – 205 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia