Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Baška - byt 50m2, velká terasa
Baška - prodáváme byt ve druhém patře s velkou střešní terasou.
Byt je čistý a udržovaný a prodává se zařízený.
Byt se skládá z kuchyně s obývacím pokojem, předsíní, pokoje, koupelny, galerie a velké terasy 15m2.
Čistá plocha bytu je 40m2 a v přírodě je to 50m2.
Budova byla legalizována a zateplena.
Renovovaná fasáda.
Budova má rezervu.
Byt se nachází v klidné ulici, daleko od moře 350m.
Na velké střešní terase je posezení, gril a vzhledem k horní části budovy je naprosté soukromí na terase.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 125 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 543 €/m²–5 597 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 230 000 € · 40 m² 5 750 €/m² Podobnost 100 % Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Podobnost 98 % KRK 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % KRK 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 98 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 95 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 95 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 140 €–240 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• CASA BELLA NEKRETNINE 199 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 205 000 €
• Remax Centar nekretnina Tato nabídka 205 000 €

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

333001

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 5 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 199 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 205 000 €; Remax Centar nekretnina – 205 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia