Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

BaŠka, byt s výhľadom!
Na pokojnom mieste v Baška, na ostrove Krk, na predaj je dvojizbový byt sa nachádza v malom obytnom dome s celkom deväť jednotiek.
Byt sa nachádza na druhom poschodí (vysoké podkrovie) a ponúka 40 m2 obytného priestoru, ďalšie 5 m2 galérie a priestrannú terasu 18 m2 s markízou, ideálny pre relaxáciu a teší slnečné dni.
Vchod vedie do kuchyne a obývacej izby, z ktorej je prístupná galéria s posteľou.
Chodba spája spálňu a kúpeľňu a priestranná terasa poskytuje útulný priestor pre socializáciu alebo relaxáciu s krásnym výhľadom.Budova bola postavená v 1993.
rok, a 2020.
bola vymenená strecha, bola pridaná fasáda s izoláciou 9 cm a boli inštalované nové okná.
Byt sa nachádza v slnečnej a pokojnej lokalite, len pár minút chôdze od mora, čo je ideálne pre rodinný víkendový pobyt alebo ako investícia do turistického prenájmu.
peniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniazepeniaze, všetky návštevy majetku, všetky sprievodné agentúry kúpne činnosti

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 125 €/m²

Medián podobných ponúk 5 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 543 €/m²–6 023 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 249 000 € · 40 m² 6 225 €/m² Podobnosť 100 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Krk 189 000 € · 39 m² 4 846 €/m² Podobnosť 98 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnosť 95 % Krk 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnosť 95 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % Krk 230 000 € · 40 m² 5 750 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 €–240 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine Táto ponuka 205 000 €
• Remax Centar nekretnina 205 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

40 m²

Veľkosť pozemku

18 m²

Izby

1

ID inzerátu

326482

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 5 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m² · Veľkosť pozemku: 18 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 205 000 €; Remax Centar nekretnina – 205 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia