Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

1 Chambres 40 m² Surface
Prix demandé 205 000 € 5 125 €/m²

Description du bien

BaŠka, appartement avec vue!
Dans un endroit calme à Baška, sur l'île de Krk, à vendre un appartement de deux chambres situé dans un petit immeuble résidentiel de neuf unités. L'appartement se trouve au deuxième étage (grenier haut) et offre 40 m2 d'espace de vie, 5 m2 supplémentaires de galerie et une terrasse spacieuse de 18 m2 avec auvent, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La disposition de l'appartement est fonctionnelle et bien utilisée. L'entrée mène à la cuisine et au salon, depuis lesquels on accède à la galerie avec un lit. Le couloir relie la chambre et la salle de bain, et la terrasse spacieuse offre un espace cosy pour socialiser ou se détendre avec une belle vue. L'immeuble a été construit en 1993. année, et 2020. le toit a été remplacé, une façade avec 9 cm d'isolation a été ajoutée et de nouvelles fenêtres ont été installées. L'appartement est situé dans un endroit ensoleillé et calme, à quelques minutes à pied de la mer, ce qui le rend parfait pour un séjour familial le week-end ou comme investissement pour la location touristique. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les visites du bien, tous les achats accompagnés par l'agence, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que tous les services de l'agence, ainsi que tous les frais de l'agence, ainsi que lepaythemoney (themoney (themoney (themoney (themoney (themoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoneymoney.orgforthemoney.orgofthetheourourourourour

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 125 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 438 €/m²–5 597 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 140 €–240 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
205 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
40 m²
Superficie du terrain
18 m²
Chambres
1
ID de l’annonce
326482

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 205 000 € · Prix au m²: 5 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m² · Superficie du terrain: 18 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 199 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 205 000 €; Remax Centar nekretnina – 205 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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