À vendre · Krk · Primorsko-goranska
BaŠka, appartement avec vue!
Dans un endroit calme à Baška, sur l'île de Krk, à vendre un appartement de deux chambres situé dans un petit immeuble résidentiel de neuf unités.
L'appartement se trouve au deuxième étage (grenier haut) et offre 40 m2 d'espace de vie, 5 m2 supplémentaires de galerie et une terrasse spacieuse de 18 m2 avec auvent, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La disposition de l'appartement est fonctionnelle et bien utilisée.
L'entrée mène à la cuisine et au salon, depuis lesquels on accède à la galerie avec un lit.
Le couloir relie la chambre et la salle de bain, et la terrasse spacieuse offre un espace cosy pour socialiser ou se détendre avec une belle vue. L'immeuble a été construit en 1993.
année, et 2020.
le toit a été remplacé, une façade avec 9 cm d'isolation a été ajoutée et de nouvelles fenêtres ont été installées.
L'appartement est situé dans un endroit ensoleillé et calme, à quelques minutes à pied de la mer, ce qui le rend parfait pour un séjour familial le week-end ou comme investissement pour la location touristique.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
KRK
249 000 € · 40 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 5 125 €/m²
Surface habitable: 40 m² · Superficie du terrain: 18 m²
Chambres: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 199 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 205 000 €; Remax Centar nekretnina – 205 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia