Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 380 000 € 4 750 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba apartmánu vo Vrbniku s bazénom a výhľadom na more
Na predaj je moderný byt v novostavbe vo Vrbniku, ktorý sa nachádza v mestskej a vyvýšenej lokalite, v blízkosti centra, mora a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu bytov vo Vrbniku, či už pre vlastnú potrebu, dovolenku alebo turistický prenájom na ostrove Krk.Byt sa nachádza na prízemí kvalitnej mestskej vily s celkom štyrmi obytnými jednotkami a má obytnú plochu 80 m2.
Dispozícia izieb je funkčná a starostlivo navrhnutá a zahŕňa vstupnú halu, komoru, toaletu, kúpeľňu, dve spálne a otvorenú koncepčnú kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou.
K dispozícii je krytá terasa a upravená záhrada z obývacej izby.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s bazénom, terasou a spoločenským priestorom, ktorá poskytuje úplné súkromie a dodatočnú úroveň pohodlia.
Vďaka svojej vyvýšenej polohe má byt krásny otvorený výhľad na more a staré mesto Vrbnik.
Pri konštrukcii a vybavení sa používajú kvalitné materiály z PVC, veľké sklenené steny, kvalitné keramické podlahy, moderné sociálne zariadenia renomovaných výrobcov, podlahové kúrenie a klimatizácia všetkých miestností.
Byt sa predáva v systéme "na kľúč".Dve parkovacie miesta a vlastné skladovanie sú vo vlastníctve, čo ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.Nehnuteľnosť je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z nehnuteľností.
Zhrnutie:- Vrbnik, ostrov Krk- nová výstavba- obytná oblasť 80 m2- 2 spálne- súkromná záhrada s bazénom- výhľad na more a staré mesto- 2 parkovacie miesta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 750 €/m²
Medián podobných ponúk 5 189 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 302 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
332148

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje