Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Nově postavený apartmán ve Vrbniku s bazénem a výhledem na moře
K prodeji je moderní byt v novostavbě ve Vrbniku, který se nachází v městské a vyvýšené lokalitě, v blízkosti centra, moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost ke koupi bytů ve Vrbniku, ať už pro vlastní potřebu, dovolenou nebo turistický pronájem na ostrově Krk.Byt se nachází v přízemí kvalitní městské vily s celkem čtyřmi obytnými jednotkami a má obytnou plochu 80 m2.
Dispozice pokojů je funkční a pečlivě navržena a zahrnuje vstupní halu, komoru, toaletu, koupelnu, dvě ložnice a otevřenou koncepční kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem.
K dispozici je krytá terasa a upravená zahrada mimo obývací prostor.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je soukromá zahrada s bazénem, sluneční terasou a společenskou zónou, která poskytuje naprosté soukromí a další úroveň pohodlí.
Díky své vyvýšené poloze má byt krásný otevřený výhled na moře a staré město Vrbnik.
Při stavbě a vybavení se používají kvalitní materiály z PVC truhlářství, velké skleněné stěny, kvalitní keramické podlahy, moderní sociální zařízení renomovaných výrobců, podlahové vytápění a klimatizace všech místností.
Byt se prodává v systému "na klíč".Dvě parkovací místa a vlastní úložiště jsou ve vlastnictví, což dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti.Nemovitost je v systému DPH a kupující neplatí daň z nemovitostí.
Shrnutí:- Vrbnik, ostrov Krk- nová výstavba- rezidenční oblast 80 m2- 2 ložnice- soukromá zahrada s bazénem- výhled na moře a staré město- 2 parkovací místa
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
KRK
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia