Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 380 000 € 4 750 €/m²

Popis nemovitosti

Nově postavený apartmán ve Vrbniku s bazénem a výhledem na moře
K prodeji je moderní byt v novostavbě ve Vrbniku, který se nachází v městské a vyvýšené lokalitě, v blízkosti centra, moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost ke koupi bytů ve Vrbniku, ať už pro vlastní potřebu, dovolenou nebo turistický pronájem na ostrově Krk.Byt se nachází v přízemí kvalitní městské vily s celkem čtyřmi obytnými jednotkami a má obytnou plochu 80 m2.
Dispozice pokojů je funkční a pečlivě navržena a zahrnuje vstupní halu, komoru, toaletu, koupelnu, dvě ložnice a otevřenou koncepční kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem.
K dispozici je krytá terasa a upravená zahrada mimo obývací prostor.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je soukromá zahrada s bazénem, sluneční terasou a společenskou zónou, která poskytuje naprosté soukromí a další úroveň pohodlí.
Díky své vyvýšené poloze má byt krásný otevřený výhled na moře a staré město Vrbnik.
Při stavbě a vybavení se používají kvalitní materiály z PVC truhlářství, velké skleněné stěny, kvalitní keramické podlahy, moderní sociální zařízení renomovaných výrobců, podlahové vytápění a klimatizace všech místností.
Byt se prodává v systému "na klíč".Dvě parkovací místa a vlastní úložiště jsou ve vlastnictví, což dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti.Nemovitost je v systému DPH a kupující neplatí daň z nemovitostí.
Shrnutí:- Vrbnik, ostrov Krk- nová výstavba- rezidenční oblast 80 m2- 2 ložnice- soukromá zahrada s bazénem- výhled na moře a staré město- 2 parkovací místa

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 750 €/m²
Medián podobných nabídek 5 189 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 302 €/m²–6 519 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 280 €–480 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
380 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
332148

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje