Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 380 000 € 4 750 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di nuova costruzione a Vrbnik con piscina e vista mare
In vendita è un appartamento moderno in una nuova costruzione a Vrbnik, situato in una posizione urbana e elevata, vicino al centro, il mare e tutti i servizi necessari.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquisto di appartamenti a Vrbnik, sia per uso personale, vacanze o affitto turistico sull'isola di Krk.L'appartamento si trova al piano terra di una villa urbana di qualità con un totale di quattro unità abitative e ha una superficie abitabile di 80 m2.
La sistemazione delle camere è funzionale e accuratamente progettata e comprende un ingresso, un armadio, un bagno, due camere da letto e un'area cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno.
Dalla zona giorno si esce sulla terrazza coperta e sul giardino arredato.Il valore speciale di questa proprietà è un giardino privato con piscina, solarium e spazio per socializzare, che offre completa privacy e un ulteriore livello di comfort.
Grazie alla posizione elevata, l'appartamento ha una splendida vista sul mare e sul centro storico di Vrbnik.Per la costruzione e l'arredamento vengono utilizzati materiali di alta qualità – falegnameria in PVC, grandi rocce di vetro, pavimenti in ceramica di alta qualità, servizi igienici moderni di rinomati produttori, riscaldamento a pavimento e aria condizionata di tutti i locali.
L'appartamento è venduto secondo il sistema "chiave in mano".Ci sono anche due posti auto e un proprio deposito, che aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.La proprietà è nel sistema IVA, e l'acquirente non paga alcuna tassa sul traffico immobiliare.SAGGETTO:- Vrbnik, isola di Krk- nuova costruzione- area 80 m2- 2 camere da letto- giardino privato con vista sul mare vecchio

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 750 €/m²
Mediana di annunci simili 5 189 €/m²
Differenza dalla mediana -8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 302 €/m²–6 519 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 €–480 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
380 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
332148

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 4 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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