In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento di nuova costruzione a Vrbnik con piscina e vista mare
In vendita è un appartamento moderno in una nuova costruzione a Vrbnik, situato in una posizione urbana e elevata, vicino al centro, il mare e tutti i servizi necessari.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquisto di appartamenti a Vrbnik, sia per uso personale, vacanze o affitto turistico sull'isola di Krk.L'appartamento si trova al piano terra di una villa urbana di qualità con un totale di quattro unità abitative e ha una superficie abitabile di 80 m2.
La sistemazione delle camere è funzionale e accuratamente progettata e comprende un ingresso, un armadio, un bagno, due camere da letto e un'area cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno.
Dalla zona giorno si esce sulla terrazza coperta e sul giardino arredato.Il valore speciale di questa proprietà è un giardino privato con piscina, solarium e spazio per socializzare, che offre completa privacy e un ulteriore livello di comfort.
Grazie alla posizione elevata, l'appartamento ha una splendida vista sul mare e sul centro storico di Vrbnik.Per la costruzione e l'arredamento vengono utilizzati materiali di alta qualità – falegnameria in PVC, grandi rocce di vetro, pavimenti in ceramica di alta qualità, servizi igienici moderni di rinomati produttori, riscaldamento a pavimento e aria condizionata di tutti i locali.
L'appartamento è venduto secondo il sistema "chiave in mano".Ci sono anche due posti auto e un proprio deposito, che aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.La proprietà è nel sistema IVA, e l'acquirente non paga alcuna tassa sul traffico immobiliare.SAGGETTO:- Vrbnik, isola di Krk- nuova costruzione- area 80 m2- 2 camere da letto- giardino privato con vista sul mare vecchio
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
KRK
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
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KRK
370 000 € · 80 m²
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KRK
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
370 000 € · 81 m²
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KRK
515 000 € · 79 m²
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KRK
520 000 € · 79 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 4 750 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia