À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement neuf à Vrbnik avec piscine et vue sur la mer
À vendre, un appartement moderne dans un immeuble neuf à Vrbnik, situé dans un cadre urbain et élevé, proche du centre, de la mer et de toutes les commodités nécessaires.
Ce bien représente une excellente opportunité d'acheter un appartement à Vrbnik, que ce soit pour votre usage personnel, vos vacances ou la location touristique sur l'île de Krk. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une villa urbaine de qualité comprenant au total quatre unités résidentielles et possède une surface habitable de 80 m2.
L'aménagement des pièces est fonctionnel et soigneusement conçu, et comprend un hall d'entrée, une débarras, des toilettes, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon.
Il y a une terrasse couverte et un jardin paysager hors de la surface habitable.
La valeur particulière de ce bien est un jardin privé avec piscine, terrasse ensoleillée et espace de convivialité, offrant une intimité totale et un niveau de confort supplémentaire.
Grâce à sa position élevée, l'appartement offre une belle vue dégagée sur la mer et la vieille ville de Vrbnik.
Lors de la construction et de l'équipement, des matériaux de haute qualité sont utilisés : menuiserie PVC, grandes parois vitrées, revêtement de sol en céramique de haute qualité, installations sanitaires modernes de fabricants renommés, chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces.
L'appartement est vendu en régime « clé en main ». Deux places de parking et un débarras personnel sont inclus, ce qui augmente davantage la valeur de ce bien. Le bien est soumis au régime de TVA, et l'acheteur ne paie pas de taxe foncière.
RÉSUMÉ : - Vrbnik, île de Krk - construction neuve - surface habitable 80 m2 - 2 chambres - jardin privé avec piscine - vue sur la mer et la vieille ville - 2 places de parking
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
KRK
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Similarité 100 %
KRK
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Similarité 100 %
KRK
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Similarité 100 %
KRK
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Similarité 99 %
KRK
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Similarité 99 %
KRK
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Similarité 99 %
KRK
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Similarité 99 %
KRK
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia