Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Dvojizbový byt so záhradou!
Na predaj je priestranný dvojizbový byt v Malinska, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu, v mimoriadne pokojnej a príjemnej lokalite, len kilometer od mora a pláží.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia, súkromia a stredomorského životného štýlu, či už hľadáte vlastný dovolenkový kútik alebo bezpečnú investíciu do turistických prenájmov. Byt 102 m2 je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie.
Skladá sa zo vstupnej terasy 16 m2, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a praktickej špajze.
V podkroví je ďalší pomocný priestor 22 m2, ktorý môže slúžiť ako skladovacia miestnosť, štúdia alebo dodatočný priestor pre hostí.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná samostatnou letnou kuchyňou 27 m2 s veľkou krytou terasou a vlastnou kúpeľňou.
Tento priestor poskytuje množstvo možností, môže zostať ideálnym miestom pre socializáciu a užívanie si počas teplých mesiacov alebo jednoducho prestavať na funkčný štúdiový apartmán.
Spolu s apartmánom prichádza aj vlastná záhradná plocha 128 m2, ktorá poskytuje pocit súkromia a dodatočný priestor na relaxáciu, ako aj časť spoločnej záhrady 50 m2.
Upravené vonkajšie prostredie je ideálne pre rodinné stretnutia, grilovanie alebo jednoducho užívať pokoj a zeleň.
Parkovacie miesto je tiež k dispozícii. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje sťahovanie bez ďalších investícií.
Miesto, pokojné okolie a blízkosť k moru robia tento majetok mimoriadne atraktívnym, a to buď pre osobné použitie alebo ako investíciu _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Krk
620 000 € · 100 m²
6 200 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
449 000 € · 104 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
575 000 € · 100 m²
5 750 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
449 000 € · 100 m²
4 490 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
690 000 € · 105 m²
6 571 €/m²
Podobnosť 97 %
KRK
299 000 € · 105 m²
2 848 €/m²
Podobnosť 97 %
Krk
690 000 € · 106 m²
6 509 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 029 €/m²
Obytná plocha: 102 m² · Veľkosť pozemku: 128 m²
Izby: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia