Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 102 m² Plocha
Ponuková cena 309 000 € 3 029 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt so záhradou!
Na predaj je priestranný dvojizbový byt v Malinska, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu, v mimoriadne pokojnej a príjemnej lokalite, len kilometer od mora a pláží.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia, súkromia a stredomorského životného štýlu, či už hľadáte vlastný dovolenkový kútik alebo bezpečnú investíciu do turistických prenájmov. Byt 102 m2 je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie.
Skladá sa zo vstupnej terasy 16 m2, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a praktickej špajze.
V podkroví je ďalší pomocný priestor 22 m2, ktorý môže slúžiť ako skladovacia miestnosť, štúdia alebo dodatočný priestor pre hostí.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná samostatnou letnou kuchyňou 27 m2 s veľkou krytou terasou a vlastnou kúpeľňou.
Tento priestor poskytuje množstvo možností, môže zostať ideálnym miestom pre socializáciu a užívanie si počas teplých mesiacov alebo jednoducho prestavať na funkčný štúdiový apartmán.
Spolu s apartmánom prichádza aj vlastná záhradná plocha 128 m2, ktorá poskytuje pocit súkromia a dodatočný priestor na relaxáciu, ako aj časť spoločnej záhrady 50 m2.
Upravené vonkajšie prostredie je ideálne pre rodinné stretnutia, grilovanie alebo jednoducho užívať pokoj a zeleň.
Parkovacie miesto je tiež k dispozícii. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje sťahovanie bez ďalších investícií.
Miesto, pokojné okolie a blízkosť k moru robia tento majetok mimoriadne atraktívnym, a to buď pre osobné použitie alebo ako investíciu _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 029 €/m²
Medián podobných ponúk 4 287 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -29,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 014 €/m²–5 652 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 357 €–612 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
309 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
102 m²
Veľkosť pozemku
128 m²
Izby
3
ID inzerátu
331257

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 029 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m² · Veľkosť pozemku: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje