Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 102 m² Plocha
Nabídková cena 309 000 € 3 029 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt se zahradou!
K prodeji je prostorný byt se dvěma ložnicemi v Malinska, který se nachází v prvním patře menšího obytného domu, v extrémně klidné a příjemné lokalitě, jen kilometr od moře a pláží.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlí, soukromí a středomořského životního stylu, ať už hledáte vlastní rekreační koutek nebo bezpečnou investici pro turistické pronájmy. Byt 102 m2 je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí.
Skládá se ze vstupní terasy 16 m2, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a praktické spíže.
V podkroví se nachází další pomocná plocha 22 m2, která může sloužit jako komora, pracovna nebo další prostor pro hosty.Zvláštní hodnotu této nemovitosti má samostatná letní kuchyň 27 m2 s velkou krytou terasou a vlastní koupelnou.
Tento prostor poskytuje mnoho možností, že může zůstat ideálním místem pro socializaci a užívat si v teplých měsících nebo jednoduše předělat do funkčního studiového bytu.
Spolu s bytem přichází vlastní zahradní plocha 128 m2, která poskytuje pocit soukromí a další prostor pro relaxaci, stejně jako část společné zahrady 50 m2.
Upravené venkovní prostředí je ideální pro rodinná setkání, grilování nebo prostě užívat klid a zeleň.
K dispozici je také parkovací místo. Byt se prodává plně zařízený, což umožňuje nastěhování bez dalších investic.
Místo, klidné prostředí a blízkost k moři činí tento majetek velmi atraktivním, ať už pro osobní potřebu nebo jako investici ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 029 €/m²
Medián podobných nabídek 4 287 €/m²
Rozdíl proti mediánu -29,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 014 €/m²–5 652 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 357 €–612 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
309 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
102 m²
Velikost pozemku
128 m²
Pokoje
3
ID inzerátu
331257

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 029 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m² · Velikost pozemku: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje