Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Dvoupokojový byt se zahradou!
K prodeji je prostorný byt se dvěma ložnicemi v Malinska, který se nachází v prvním patře menšího obytného domu, v extrémně klidné a příjemné lokalitě, jen kilometr od moře a pláží.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlí, soukromí a středomořského životního stylu, ať už hledáte vlastní rekreační koutek nebo bezpečnou investici pro turistické pronájmy. Byt 102 m2 je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí.
Skládá se ze vstupní terasy 16 m2, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a praktické spíže.
V podkroví se nachází další pomocná plocha 22 m2, která může sloužit jako komora, pracovna nebo další prostor pro hosty.Zvláštní hodnotu této nemovitosti má samostatná letní kuchyň 27 m2 s velkou krytou terasou a vlastní koupelnou.
Tento prostor poskytuje mnoho možností, že může zůstat ideálním místem pro socializaci a užívat si v teplých měsících nebo jednoduše předělat do funkčního studiového bytu.
Spolu s bytem přichází vlastní zahradní plocha 128 m2, která poskytuje pocit soukromí a další prostor pro relaxaci, stejně jako část společné zahrady 50 m2.
Upravené venkovní prostředí je ideální pro rodinná setkání, grilování nebo prostě užívat klid a zeleň.
K dispozici je také parkovací místo. Byt se prodává plně zařízený, což umožňuje nastěhování bez dalších investic.
Místo, klidné prostředí a blízkost k moři činí tento majetek velmi atraktivním, ať už pro osobní potřebu nebo jako investici ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Krk
620 000 € · 100 m²
6 200 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
449 000 € · 104 m²
4 317 €/m²
Podobnost 98 %
Krk
575 000 € · 100 m²
5 750 €/m²
Podobnost 98 %
Krk
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
449 000 € · 100 m²
4 490 €/m²
Podobnost 98 %
Krk
690 000 € · 105 m²
6 571 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
299 000 € · 105 m²
2 848 €/m²
Podobnost 97 %
Krk
690 000 € · 106 m²
6 509 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 029 €/m²
Obytná plocha: 102 m² · Velikost pozemku: 128 m²
Pokoje: 3
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia