In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento con due camere da letto e giardino!
In vendita è un ampio appartamento con due camere da letto a Malinska, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale, in una posizione estremamente tranquilla e accogliente, a un chilometro dal mare e dalle spiagge arredate.
Questa proprietà rappresenta la combinazione ideale di comfort, privacy e stile di vita mediterraneo, sia che tu stia cercando il tuo angolo vacanza o un investimento sicuro per un affitto turistico.L'appartamento di 102 m2 è stato attentamente progettato per offrire la massima funzionalità e comfort.
Si compone di una terrazza d'ingresso di 16 m2, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una dispensa pratica.
In soffitta c'è uno spazio aggiuntivo di 22 m2 che può servire come ripostiglio, studio o spazio aggiuntivo per gli ospiti.Il valore speciale di questa proprietà è dato da una cucina estiva separata di 27 m2 con una grande terrazza coperta e bagno privato.
Questa zona offre numerose possibilità – può rimanere un luogo ideale per socializzare e godersi i mesi caldi o semplicemente riorganizzarsi in un monolocale funzionale.Con l'appartamento viene fornito anche un giardino privato di 128 m2 che offre una sensazione di privacy e uno spazio aggiuntivo per il relax, così come parte di un giardino comune di 50 m2.
L'ambiente esterno arredato è ideale per riunioni di famiglia, barbecue o semplicemente per godersi la pace e il verde.
L'appartamento è in vendita completamente arredato, che consente di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
La posizione, l'ambiente tranquillo e la vicinanza al mare rendono questa proprietà estremamente attraente, sia per uso personale o come investimento ________________Cari clienti,vista della proprietà, tutte le attività di vendita dell'agenzia di accompagnamento, così come la riscossione delle commissioni dell'agenzia sono determinate dalle condizioni generali (hhhttpson.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
Krk
620 000 € · 100 m²
6 200 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
449 000 € · 104 m²
4 317 €/m²
Somiglianza 98 %
Krk
575 000 € · 100 m²
5 750 €/m²
Somiglianza 98 %
Krk
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
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KRK
449 000 € · 100 m²
4 490 €/m²
Somiglianza 98 %
Krk
690 000 € · 105 m²
6 571 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
299 000 € · 105 m²
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Krk
690 000 € · 106 m²
6 509 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 3 029 €/m²
Superficie abitabile: 102 m² · Dimensione del terreno: 128 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia