À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement de deux chambres avec jardin !
À vendre, un spacieux appartement de deux chambres à Malinska, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel, dans un emplacement extrêmement calme et agréable, à seulement un kilomètre de la mer et des plages.
Cette propriété représente une combinaison idéale de confort, d'intimité et de style de vie méditerranéen, que vous recherchiez votre coin de vacances ou un investissement sûr pour des locations touristiques. L'appartement de 102 m2 est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximum.
Il comprend une terrasse d'entrée de 16 m2, un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un garde-manger pratique.
Dans les combles se trouve une zone auxiliaire supplémentaire de 22 m2 qui peut servir de débarras, de bureau ou d'espace supplémentaire pour les invités. Une valeur particulière de cette propriété est donnée par une cuisine d'été séparée de 27 m2 avec une grande terrasse couverte et une salle de bain privée.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : il peut rester un lieu parfait pour se sociabiliser et profiter pendant les mois chauds ou simplement être transformé en studio fonctionnel.
Avec l'appartement vient son propre jardin de 128 m2 qui offre un sentiment d'intimité et un espace supplémentaire pour la détente, ainsi qu'une partie d'un jardin commun de 50 m2.
L'environnement extérieur paysagé est idéal pour les réunions familiales, les barbecues ou simplement profiter de la paix et du verdure.
Un espace de stationnement est également prévu. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui permet d'emménager sans investissements supplémentaires.
L'emplacement, le cadre paisible et la proximité de la mer rendent cette propriété extrêmement attrayante, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all, all, all, all the, all the, all the, all the ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 3 029 €/m²
Surface habitable: 102 m² · Superficie du terrain: 128 m²
Chambres: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia