Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 114 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 4 561 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, penthouse v novostavbe
V pokojnej a veľmi vyhľadávanej lokalite v meste Krk, len 900 m od centra a mora, je moderný penthouse v novej budove, ktorá poskytuje dokonalú kombináciu mestskej blízkosti a úplného súkromia.
Poloha pozdĺž zelenej zóny poskytuje pokoj a otvorený výhľad, zatiaľ čo v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, školy, materské školy a zdravotné stredisko, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre celoročné bývanie a luxusnú dovolenku.Penthouse má celkovú vnútornú plochu 97.68 m2, s ďalším 50.83 m2 terasy a balkónmi, ktoré predstavujú výnimočnú hodnotu tohto priestoru.
Funkčné a premyslené usporiadanie zahŕňa tri spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa, dve elegantné kúpeľne a technická miestnosť s toaletou.
Obývacia izba je čiastočne oddelená, čím sa dosiahne pocit intimity, zatiaľ čo nižšie je kuchyňa a jedáleň ako harmonický celok.
Táto centrálna časť bytu vyžaruje svetlo vďaka dvom východom na priestrannú terasu s výhľadom na more, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu a socializáciu.
Byt je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou, má elektrické rolety a na terase je k dispozícii príprava na inštaláciu vírivky.
Ďalšou pridanou hodnotou je príprava na nabíjanie elektromobilu a dvoch vlastnených parkovacích miest.
Tento penthouse je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderný, kvalitný a pohodlný domov v atraktívnej lokalite v Krk, s dôrazom na pokoj, súkromie a výhľad na more.Kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre zabezpečenie prehliadky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 561 €/m²
Medián podobných ponúk 5 625 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 113 €/m²–6 509 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 399 €–684 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
114 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
329566

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 561 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje