À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Ville de Krk, penthouse dans un immeuble neuf
Dans un quartier calme et très recherché de la ville de Krk, à seulement 900 m du centre et de la mer, se trouve un penthouse moderne dans un immeuble neuf qui offre la combinaison parfaite entre proximité urbaine et intimité totale.
L'emplacement le long de la zone verte offre calme et vue dégagée, tandis que des centres commerciaux, écoles, crèches et un centre de santé se trouvent à proximité, ce qui rend ce bien idéal pour une habitation toute l'année et des vacances de luxe.Penthouse a une surface intérieure totale de 97.68 m2, avec 50.83 m2 supplémentaires de terrasses et balcons, représentant une valeur exceptionnelle de cet espace.
L'aménagement fonctionnel et réfléchi comprend trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains élégantes et une salle technique avec toilettes.
Le salon est partiellement séparé, créant ainsi une sensation d'intimité, tandis que la cuisine et la salle à manger forment un ensemble harmonieux en dessous.
Cette partie centrale de l'appartement baigne dans la lumière grâce à deux sorties vers une terrasse spacieuse donnant sur la mer, créant l'endroit idéal pour se détendre et socialiser.
L'appartement est équipé de chauffage au sol, de climatisation, possède des volets électriques, et la terrasse est préparée pour l'installation d'un jacuzzi.
Un atout supplémentaire est la préparation pour la recharge d'une voiture électrique et la possession de deux places de parking.
Ce penthouse représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, de qualité et confortable dans un emplacement attractif à Krk, avec un accent sur le calme, l'intimité et la vue sur la mer.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 561 €/m²
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia