Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 114 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 4 561 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk, Penthouse in einem neuen Gebäude
In ruhiger und sehr begehrter Lage in der Stadt Krk, nur 900 m vom Zentrum und dem Meer entfernt, befindet sich ein modernes Penthouse in einem Neubau, das eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und absoluter Privatsphäre bietet.
Die Lage in der grünen Zone bietet Ruhe und einen offenen Blick, während sich in unmittelbarer Nähe Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten und Gesundheitszentren befinden, was diese Immobilie sowohl für ganzjährige Wohnzwecke als auch für einen luxuriösen Urlaub ideal macht.Das Penthouse hat eine Gesamtfläche von 97,68 m2, mit zusätzlichen 50,83 m2 Terrassen und Balkonen, die einen außergewöhnlichen Wert dieses Raumes darstellen.
Das funktionale und durchdachte Layout umfasst drei Schlafzimmer, eines davon ist ein Master-Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und einen technischen Raum mit einer Toilette.
Das Wohnzimmer ist teilweise getrennt, wodurch ein Gefühl der Intimität erreicht wird, während sich im Folgenden die Küche und das Esszimmer als harmonische Einheit befinden.
Dieser zentrale Teil der Wohnung strahlt dank zweier Ausgänge auf eine geräumige Terrasse mit Meerblick Licht aus und schafft den perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, ist klimatisiert, hat elektrische Rollläden und auf der Terrasse ist die Vorbereitung für den Einbau von Jacuzzi vorgesehen.
Ein zusätzlicher Wert ist die Vorbereitung zum Aufladen des Elektroautos und zwei Parkplätze im Besitz.
Die Immobilie wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft, das für die Besiedlung und Dekoration nach Ihren eigenen Wünschen bereit ist. Dieses Penthouse ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, hochwertiges und komfortables Zuhause in attraktiver Lage in Krk suchen, mit Schwerpunkt auf Ruhe, Privatsphäre und Meerblick. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für die Organisation von Besichtigungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 561 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 700 €/m²
Abweichung vom Median -20,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 850 €/m²–6 509 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 399 €–684 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
329566

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 4 561 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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