In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Città di Krk, attico in un nuovo edificio
In una posizione tranquilla e molto ricercata nella città di Krk, a soli 900 metri dal centro e dal mare, si trova un moderno attico in una nuova costruzione che offre una perfetta combinazione di vicinanza urbana e completa privacy.
La posizione accanto alla zona verde offre tranquillità e una vista aperta, mentre nelle immediate vicinanze ci sono centri commerciali, scuola, asilo nido e casa di salute, che rende questa proprietà ideale sia per un appartamento tutto l'anno che per una vacanza di lusso.Penthouse ha una superficie interna totale di 97,68 m2, con ulteriori 50,83 m2 terrazze e balconi che rappresentano l'eccezionale valore di questo spazio.
Il layout funzionale e ponderato comprende tre camere da letto, una delle quali è una camera da letto master, due eleganti bagni e una stanza tecnica con servizi igienici.
Il soggiorno è parzialmente separato, ottenendo un senso di intimità, mentre di seguito si trovano la cucina e la sala da pranzo come un insieme armonioso.
Questa parte centrale dell'appartamento risplende di luce grazie a due uscite su una spaziosa terrazza con vista sul mare, creando un luogo perfetto per rilassarsi e socializzare.L'accento è posto sulla qualità della costruzione e sull'arredamento moderno.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche e sulla terrazza è prevista la preparazione per l'installazione della vasca idromassaggio.
Il valore aggiunto è rappresentato dalla preparazione per la ricarica dell'auto elettrica e da due parcheggi di proprietà.
La proprietà è venduta con un sistema "chiave in mano", pronto per l'insediamento e la decorazione secondo i propri desideri.Questo attico è un'ottima opportunità per coloro che cercano una casa moderna, di qualità e confortevole in una posizione attraente a Krk, con particolare attenzione alla pace, alla privacy e alla vista sul mare.Contattaci per ulteriori informazioni o organizzazione di visite turistiche.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
KRK
498 000 € · 112 m²
4 446 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
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KRK
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
940 000 € · 118 m²
7 966 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
470 000 € · 114 m²
4 123 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 4 561 €/m²
Superficie abitabile: 114 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia