Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 114 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 520 000 € 4 561 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk, attico in un nuovo edificio
In una posizione tranquilla e molto ricercata nella città di Krk, a soli 900 metri dal centro e dal mare, si trova un moderno attico in una nuova costruzione che offre una perfetta combinazione di vicinanza urbana e completa privacy.
La posizione accanto alla zona verde offre tranquillità e una vista aperta, mentre nelle immediate vicinanze ci sono centri commerciali, scuola, asilo nido e casa di salute, che rende questa proprietà ideale sia per un appartamento tutto l'anno che per una vacanza di lusso.Penthouse ha una superficie interna totale di 97,68 m2, con ulteriori 50,83 m2 terrazze e balconi che rappresentano l'eccezionale valore di questo spazio.
Il layout funzionale e ponderato comprende tre camere da letto, una delle quali è una camera da letto master, due eleganti bagni e una stanza tecnica con servizi igienici.
Il soggiorno è parzialmente separato, ottenendo un senso di intimità, mentre di seguito si trovano la cucina e la sala da pranzo come un insieme armonioso.
Questa parte centrale dell'appartamento risplende di luce grazie a due uscite su una spaziosa terrazza con vista sul mare, creando un luogo perfetto per rilassarsi e socializzare.L'accento è posto sulla qualità della costruzione e sull'arredamento moderno.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche e sulla terrazza è prevista la preparazione per l'installazione della vasca idromassaggio.
Il valore aggiunto è rappresentato dalla preparazione per la ricarica dell'auto elettrica e da due parcheggi di proprietà.
La proprietà è venduta con un sistema "chiave in mano", pronto per l'insediamento e la decorazione secondo i propri desideri.Questo attico è un'ottima opportunità per coloro che cercano una casa moderna, di qualità e confortevole in una posizione attraente a Krk, con particolare attenzione alla pace, alla privacy e alla vista sul mare.Contattaci per ulteriori informazioni o organizzazione di visite turistiche.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 561 €/m²
Mediana di annunci simili 5 625 €/m²
Differenza dalla mediana -18,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 113 €/m²–6 509 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 399 €–684 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
114 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
329566

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 4 561 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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