Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk! Dvojposchodový dvojizbový apartmán so záhradou a bazénom!
KRK -(ev.6742)- mezonetový byt, celková plocha 155 m2, prízemie a prvé poschodie, záhrada, bazén 23 m2, od mora 1000 m.
prízemie: kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, WC, špajza, balkón.
Prvé poschodie: 2 spálne s 2 kúpeľne, balkón.
Klimatizované, SAT TV, ALU stolárstvo, kvalitná keramika, parkety, podlahové kúrenie.
Oddeľte elektrinu a vodu samostatnými meradlami.
2 parkovacie miesta.
POUŽÍVANÉ POUŽITÉ POVOLENIE.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 097 €/m²

Medián podobných ponúk 5 276 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 279 €/m²–5 866 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Podobnosť 99 % Krk 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnosť 95 % Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Podobnosť 94 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnosť 94 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnosť 94 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnosť 94 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Podobnosť 93 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 543 €–930 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #329031 Plocha: 155 m² Izby: 2 Táto varianta 480 000 €
• Apartmán · #329030 Plocha: 242 m² Izby: 2 650 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

155 m²

Izby

2

Kúpeľne

3

ID inzerátu

329031

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 097 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia