Stan Krk

Opis nekretnine

Krk! Dvoetažni dvosobni apartman sa okućnicom i bazenom!
KRK -(ev.6742)- dvoetažni apartman, ukupne površine 155 m2, Prizemlje i kat, okućnica, bazen 23 m2, od mora 1000 m. Prizemlje: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, WC, ostava, balkon. Prvi kat: 2 spavaće sobe sa 2 kupaonice, balkon. Klimatizirano, SAT TV, ALU stolarija, kvalitetna keramika, parket, podno grijanje. Odvojena struja i voda zasebnim brojilima. 2 parkirna mjesta. Etažirano, UPORABNA DOZVOLA.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 097 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 400 €/m²

Razlika od medijana -42,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 279 €/m²–6 152 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Sličnost 99 % Krk 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Sličnost 95 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Sličnost 94 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Sličnost 94 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Sličnost 94 % Krk 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Sličnost 94 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Sličnost 93 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 543 €–930 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #329031 Površina: 155 m² Sobe: 2 Ova varijanta 480 000 €
• Stan · #329030 Površina: 242 m² Sobe: 2 650 000 €

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

155 m²

Sobe

2

Kupaonice

3

ID oglasa

329031

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 097 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 155 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia