Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk! Dvoupodlažní apartmán se dvěma ložnicemi, zahradou a bazénem!
KRK -(ev.6742)- mezonetový byt, celková plocha 155 m2, přízemí a první patro, zahrada, bazén 23 m2, od moře 1000 m.
přízemí: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, WC, komora, balkon.
První patro: 2 ložnice s 2 koupelny, balkon.
Klimatizované, SAT TV, ALU truhlářství, kvalitní keramika, parkety, podlahové topení.
Oddělte elektřinu a vodu samostatnými měřiči.
2 parkovací místa.
POUŽÍVANÉ POVOLENÍ.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 097 €/m²

Medián podobných nabídek 4 906 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 114 €/m²–5 693 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnost 95 % Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Podobnost 94 % Krk 950 000 € · 158 m² 6 013 €/m² Podobnost 93 % Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Podobnost 93 % KRK 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnost 92 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 92 % KRK 485 000 € · 168 m² 2 887 €/m² Podobnost 92 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 543 €–930 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #329031 Plocha: 155 m² Pokoje: 2 Tato varianta 480 000 €
• Apartmán · #329030 Plocha: 242 m² Pokoje: 2 650 000 €

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

155 m²

Pokoje

2

Koupelny

3

ID inzerátu

329031

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 097 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 155 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia