Stan Krk

Opis nekretnine

Krk! Dvosobni apartman sa velikom terasom i pogledom na more!
KRK -(ev.6743)- apartman, ukupne površine 242 m2, od mora 1000 m, pogled na more. Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, WC, 2 spavaće sobe sa 2 kupaonice, balkon. Klimatizirano, SAT TV, ALU stolarija, kvalitetna keramika, parket, podno grijanje. Odvojena struja i voda zasebnim brojilima. 2 parkirna mjesta. Etažirano, UPORABNA DOZVOLA.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 686 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 929 €/m²

Razlika od medijana -31,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 740 €/m²–4 548 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 985 000 € · 254 m² 3 878 €/m² Sličnost 91 % Krk 880 000 € · 251 m² 3 506 €/m² Sličnost 86 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Sličnost 82 % Krk 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Sličnost 81 % Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Sličnost 81 % Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Sličnost 81 % Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Sličnost 81 % Krk 730 000 € · 200 m² 3 650 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 847 €–1 452 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #329030 Površina: 242 m² Sobe: 2 Ova varijanta 650 000 €
• Stan · #329031 Površina: 155 m² Sobe: 2 480 000 €

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

242 m²

Sobe

2

Kupaonice

3

ID oglasa

329030

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 2 686 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 242 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia