Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 71 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 415 000 € 5 845 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba apartmánu s výhľadom na more v Njivicach
Byt na predaj na prvom poschodí novostavby s výhľadom na more.
Byt NjiviceNa predaj je moderný byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby pozostávajúcej z celkom štyroch bytových jednotiek.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, v blízkosti mora, pláží a centra mesta so všetkým potrebným vybavením pre príjemný pobyt a každodenný život. Byt má celkovú obytnú plochu 71.97 m2 a pozostáva zo vstupného priestoru, skladovacej miestnosti, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na krytú terasu s výhľadom na more.
Dispozícia priestoru je funkčná a prispôsobená modernému spôsobu života.
Nehnuteľnosť patrí k dvom parkovacím miestam v garáži a skladu, čo ďalej zvyšuje pohodlie a hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Kvalitné materiály a zariadenia sa používajú na výstavbu, vrátane keramických podláh, kvalitnej sanitárnej keramiky, podlahového vykurovania prostredníctvom tepelného čerpadla, ventilátorovej cievky multi-split klimatizácie, video dohľad, vysoká kvalita
Zvláštna pozornosť je venovaná energetickej účinnosti, komfortu a trvanlivosti inštalovaných materiálov.Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe, a plánované dokončenie prác je letné 2026.
rok.Vzhľadom k svojej polohe, výhľad na more, kvalitné konštrukcie a úrovne vybavenia, tento byt je vynikajúcou voľbou pre svoj vlastný byt, dovolenku alebo ako bezpečnú investíciu do turistických prenájmov.Aké je rozloženie izieb v byte a koľko spální?Aká je orientácia bytu a má výhľad na more?Kedy sa plánuje dokončiť výstavbu a odovzdanie bytu?

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 845 €/m²
Medián podobných ponúk 4 514 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 788 €/m²–5 672 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 249 €–426 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
71 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
327905

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 845 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje