Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Nově postavený apartmán s výhledem na moře v Njivicích
Byt k prodeji v prvním patře novostavby s výhledem na moře.
Byt NjiviceNa prodej je moderní byt se nachází v prvním patře novostavby skládající se z celkem čtyř bytových jednotek.
Nemovitost se nachází v extrémně atraktivní lokalitě, v blízkosti moře, pláže a centra města s veškerým potřebným vybavením pro příjemný pobyt a každodenní život. Byt má celkovou obytnou plochu 71.97 m2 a skládá se ze vstupního prostoru, komory, dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu s výhledem na moře.
Dispozice prostoru je funkční a přizpůsobená modernímu způsobu života.
Objekt patří ke dvěma parkovacím místům v garáži a skladu, což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu této nemovitosti.
Pro stavbu se používají kvalitní materiály a zařízení, včetně keramických podlah, kvalitní sanitární keramiky, podlahového vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla, ventilátor-cívka multi-split klimatizace, video dohled, vysoká kvalita
Zvláštní pozornost je věnována energetické účinnosti, pohodlí a trvanlivosti instalovaných materiálů.Nemovitost je v současné době ve výstavbě, a plánované dokončení prací je v létě 2026.
rok.Vzhledem ke své poloze, výhled na moře, kvalitní konstrukce a úrovně zařízení, tento byt je vynikající volbou pro svůj vlastní byt, dovolenou nebo jako bezpečnou investici do turistických pronájmů.Jaké je rozložení pokojů v bytě a kolik ložnic?Jaká je orientace bytu a má výhled na moře?Kdy se plánuje dokončit výstavbu a předání bytu?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
KRK
255 000 € · 71 m²
3 592 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
435 000 € · 70 m²
6 214 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
435 000 € · 70 m²
6 214 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
435 000 € · 70 m²
6 214 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 845 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia