Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 71 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 415 000 € 5 845 €/m²

Popis nemovitosti

Nově postavený apartmán s výhledem na moře v Njivicích
Byt k prodeji v prvním patře novostavby s výhledem na moře.
Byt NjiviceNa prodej je moderní byt se nachází v prvním patře novostavby skládající se z celkem čtyř bytových jednotek.
Nemovitost se nachází v extrémně atraktivní lokalitě, v blízkosti moře, pláže a centra města s veškerým potřebným vybavením pro příjemný pobyt a každodenní život. Byt má celkovou obytnou plochu 71.97 m2 a skládá se ze vstupního prostoru, komory, dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu s výhledem na moře.
Dispozice prostoru je funkční a přizpůsobená modernímu způsobu života.
Objekt patří ke dvěma parkovacím místům v garáži a skladu, což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu této nemovitosti.
Pro stavbu se používají kvalitní materiály a zařízení, včetně keramických podlah, kvalitní sanitární keramiky, podlahového vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla, ventilátor-cívka multi-split klimatizace, video dohled, vysoká kvalita
Zvláštní pozornost je věnována energetické účinnosti, pohodlí a trvanlivosti instalovaných materiálů.Nemovitost je v současné době ve výstavbě, a plánované dokončení prací je v létě 2026.
rok.Vzhledem ke své poloze, výhled na moře, kvalitní konstrukce a úrovně zařízení, tento byt je vynikající volbou pro svůj vlastní byt, dovolenou nebo jako bezpečnou investici do turistických pronájmů.Jaké je rozložení pokojů v bytě a kolik ložnic?Jaká je orientace bytu a má výhled na moře?Kdy se plánuje dokončit výstavbu a předání bytu?

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 845 €/m²
Medián podobných nabídek 4 514 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 788 €/m²–5 672 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
415 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
71 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
327905

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 845 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje