In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento di nuova costruzione con vista mare a Njivice
Vendita appartamento al primo piano di un nuovo edificio con vista sul mare.
Appartamento NjiviceIn vendita è un appartamento moderno situato al primo piano di un nuovo edificio composto da un totale di quattro unità residenziali.
La proprietà si trova in una posizione estremamente attraente, vicino al mare, spiagge arredate e centro città con tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole e la vita di tutti i giorni.L'appartamento ha una superficie totale di 71,97 m2 e si compone di un ingresso, dispensa, due camere da letto, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno con vista sul mare.
La disposizione dello spazio è funzionale e adattato al modo moderno di alloggio.La proprietà appartiene a due posti auto nel garage e magazzino, che aumenta ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà.Per la costruzione vengono utilizzati materiali video di alta qualità, tra cui pavimenti in ceramica, servizi igienici di alta qualità, riscaldamento a pavimento attraverso una pompa di calore, ventilatore-coil multi-split-controllo aria
Particolare attenzione è rivolta all'efficienza energetica, al comfort e alla durata dei materiali da incasso.La proprietà è attualmente in costruzione e il completamento previsto dei lavori è l'estate del 2026.
A causa della sua posizione, vista mare, costruzione di qualità e livelli di equipaggiamento, questo appartamento presenta un'ottima scelta per le prenotazioni: prenotazioni private, vacanze o come investimento sicuro in affitto turistico.Frequenti domandeQual è la disposizione delle camere nell'appartamento e quante camere ci sono?Qual è l'orientamento dell'appartamento e ha una vista mare?Quando è previsto il completamento della costruzione e la consegna dell'appartamento?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
KRK
255 000 € · 71 m²
3 592 €/m²
Somiglianza 100 %
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265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
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325 000 € · 72 m²
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225 000 € · 72 m²
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KRK
435 000 € · 70 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 5 845 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia