Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 71 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 415 000 € 5 845 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di nuova costruzione con vista mare a Njivice
Vendita appartamento al primo piano di un nuovo edificio con vista sul mare.
Appartamento NjiviceIn vendita è un appartamento moderno situato al primo piano di un nuovo edificio composto da un totale di quattro unità residenziali.
La proprietà si trova in una posizione estremamente attraente, vicino al mare, spiagge arredate e centro città con tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole e la vita di tutti i giorni.L'appartamento ha una superficie totale di 71,97 m2 e si compone di un ingresso, dispensa, due camere da letto, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno con vista sul mare.
La disposizione dello spazio è funzionale e adattato al modo moderno di alloggio.La proprietà appartiene a due posti auto nel garage e magazzino, che aumenta ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà.Per la costruzione vengono utilizzati materiali video di alta qualità, tra cui pavimenti in ceramica, servizi igienici di alta qualità, riscaldamento a pavimento attraverso una pompa di calore, ventilatore-coil multi-split-controllo aria
Particolare attenzione è rivolta all'efficienza energetica, al comfort e alla durata dei materiali da incasso.La proprietà è attualmente in costruzione e il completamento previsto dei lavori è l'estate del 2026.
A causa della sua posizione, vista mare, costruzione di qualità e livelli di equipaggiamento, questo appartamento presenta un'ottima scelta per le prenotazioni: prenotazioni private, vacanze o come investimento sicuro in affitto turistico.Frequenti domandeQual è la disposizione delle camere nell'appartamento e quante camere ci sono?Qual è l'orientamento dell'appartamento e ha una vista mare?Quando è previsto il completamento della costruzione e la consegna dell'appartamento?

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 845 €/m²
Mediana di annunci simili 4 514 €/m²
Differenza dalla mediana +29,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 788 €/m²–5 672 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 249 €–426 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
71 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
327905

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 5 845 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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